נמכר$2,400,000 SOLD - 153 LINCOLN Place #1D, הברונקס Park Slope, NY 11217｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס נדיר ופרטי בגן בהיסטורי במנשן של נורת' פארק סלופ

ממוקם מאחור באחוזה מרשימה בסגנון רומנסקי בחגיגה בכתובת 153 לינקולן פלייס, יחידה 1D היא דופלקס קונדומיניום ייחודית באמת שחיה כמו בית עירוני. מציעה את שטח הפנים, גן פרטי עצום, ושקט שלו של בית עצמאי, מגורי 1,644 רגל שיטוח גם מעניקים לך את ההזדמנות הנדירה לחזוק חלק מההיסטוריה של פארק סלופ במחיר נמוך מבראון סטון מסורתי.

ממוקם באחת מהשדרות המבוקשות ביותר של נורת' פארק סלופ - לא רחוק משדרת 7 וכמה רגעים מפארק פרוספקט - בית זה עם שלושה חדרי שינה, ושלושה חדרי אמבטיה שופץ בתשומת לב על ידי בעלי הבית הנוכחיים כדי לשלב בין קסם אדריכלי נצחי לבין נוחות החיים המודרניים. האחוזה הגדולה והעצמאית הוסבה לעשרה קונדומיניומים בלבד בשנת 2009, ויחידה 1D נהנית ממיקום ייחודי ומיוחד בחלק האחורי של הבניין, עם אור זורם משלושה חשיפויות שונות ותשעה חלונות ענקיים בסלון הנדיב. קומה שנייה עם שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל יחידת הורים ענקית, חדר רחצה נאה, ומזגן מרכזי בכל מקום משלימים את האווירה הביתית.

בקומה הראשית, אתה מתקבל על ידי שטח מגורים פתוח מרווח ושטח אוכל עם מטבח שף שופץ לאחרונה ורצפות בטון מוחלות מרשימות בכל מקום. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה - כולל טבילת גז DCS עם חמישה מבערים, מקרר מקצועי Viking בגובה 36 אינץ' עם מכונת קרח, ומדיח כלים LG - מטבח זה פונקציונלי כמו שהוא יפה, מציע שפע של ארונות מותאמים אישית לאחסון ושיש קוורץ אלגנטי להכנה. תהנה מסלון רחב אידיאלי לריהוט נעים, ומקום נפרד מרווח לארוחות רשמיות. אירח מסיבות ערב וחגים ויש מקום לכולם בשולחן! יש גם חדר רחצה מלא בקומה זו אם תבחר לכלול ספה נפתחת לאורחים ללילה. חדר הרחצה המלא בקומה זו שופץ לאחרונה ומציג מתקני Kohler, אמבטיה עמוקה ומקלחת, ופלטת צבעים קלאסית של שחור ולבן.

מדרגות מעוצבות מעץ וזכוכית מובילות לרמת חדרי השינה, שבה ההפרדה בין שטחים פרטיים לשטחים משותפים היא אידיאלית, מחקה את הנוחות של חיים בבראון סטון. יחידת הורים מרווחת כוללת שלושה חלונות גדולים עם נופים של גן שקט, ארונות מותאמים אישית, וחדר רחצה en-suite עם חלון בסגנון ספא עם ארון תרופות שוקע, קרמיקה טרוורטין, וארון מצעים. שני חדרי שינה נוספים הם באותה רמה של שקט ורווחה, שניהם מצוידים בארונות מעולים שכבר מותאמים עם מערכת Elfa. חדר רחצה שאותו חולקים שני חדרי השינה שופץ לאחרונה והוא כולל גם אמבטיה עמוקה עם מתקנים ומכשירים מודרניים. ואל תשכח את ארון הכביסה המצויד במלואו עם מכונת כביסה ומייבשSamsung עם יציאה לאוויר, כמו גם מדף קיפול ואחסון מובנה. דבר שאין בסבירות בקונדום!

אחד מהמאפיינים הבולטים של הבית הוא הגן הפרטי המורחב - חלקו מצופה לרהיטים, חלקו דשא למשחק - מציע מפלט שקט ונעדר מושלם לארוחות בשטח הפתוח, גריל, גינון, או פשוט ליהנות מהחוץ בפרטיות מלאה. זהו נווה מדבר שהמעט נמצא בחיים בקונדום בברוקלין.

ממוקם רק דקות מפארק פרוספקט, המוזיאון הברוקליני, פלטפורמת גרנד ארמי, השוק הירוק, הגנים הבוטניים, וקווי הרכבת התחתית Q, B, 2, ו-3, הבית הזה שם אותך בלב נורת' פארק סלופ, מוקף ברחובות מלאי עצים, אדריכלות היסטורית, בתי ספר מדורגים גבוה, וחלק מהקניות, האוכל והתרבות הטובים ביותר בברוקלין.

פרטי בנין Details	THE LINCOLN , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1644 רגל מרובע , 153 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1887
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,033
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,996
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B67, B69
	3 דקות לאוטובוס B41
	5 דקות לאוטובוס B63
	7 דקות לאוטובוס B65
	9 דקות לאוטובוס B103
	10 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, Q
	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.