$799,000 - 38 Browns Road, Greenville, NY 10998｜ID # 916430

Property Description « עִברִית Hebrew »

חווה ייחודית בשטח של 88 דונם, ממוקמת באזור ציורי במחוז אורנג' ונמצאת בתוך אזור בית הספר המועדף של ואלי מיניסינק, זקוקה לתשומת לב. נכס נרחב זה מציע הזדמנות נדירה לשחזר ולתכנן מחדש חוות עבודה היסטורית, הכוללת בית חווה מקסים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שנבנה במקור בשנת 1850. בעוד שהמגורים זקוקים לשיפוץ משמעותי, הם שומרים על האופי הכפרי הקלאסי שלהם ומושלמים עבור אלה עם חזון להקמת חוות ביתיות, השקעות או מפלט פרטי. הקרקע מיועדת AR (חקלאי-מגורי) ונמצאת בתוך אזור חקלאי, מה שהופך אותה למושלמת למגוון שימושים, כולל בקר, מתקני רכיבה על סוסים, או פעולות Farm-to-Table. הנכס כולל מספר מבנים מקוריים, כמו רפתות רבות, סילוים, סככות מכונות, בית חלב ומערכת פאנלים סולאריים גדולה שהותקנה בשנת 2017, מה שמוסיף ערך בר קיימא לאדמה. התשתיות הקיימות מציעות מספיק מקום לאחסון חקלאי או פוטנציאל לפיתוח מחדש. השירותים כוללים באר פרטית, מערכת ביוב, וחימום מים/אדים המופעל בעזרת נפט, עם חשמל כבר באתר. האדמות כוללות מרעה פתוח, חוצצים מיוערים ונופים מרהיבים של הנוף הכפרי המסביב. נמצאת במרחק של דקות מהכפרים הקסומים ווסטאון ופיין איילנד, התושבים יכולים ליהנות משוקי חקלאות מקומיים, בתי קפה ושירותים קטנים וכשווים. הנכס ממוקם גם בנוחות במרחק של כ-15 דקות מכביש 17 וכביש I-84, מה שמספק גישה קלה למידלטאון, וורוויק וערים נוספות בסביבה. עבור הנוסעים, הנכס נמצא במרחק של 75 מיילים מניו יורק, מה שהופך אותו לאופציה מעשית למפלט לסוף שבוע או למגורים קבועים עם מקום לצמוח. אטרקציות אזוריות כמו לגו לאנד, יקבים, מסלולי טיולים ועמדות גולף נמצאות במרחק נהיגה קצר, מציעות איזון בין שלווה כפרית לנוחות מודרנית. מדובר בהצעה ייחודית באמת לקונים שמחפשים מקום, היסטוריה וגמישות. עם הערכת שווי של העיר לשנת 2024 בסכום של 919,400 דולר ומיסים שנתיים נוכחיים מתחת ל-10,000 דולר, נכס המורשת הזה מציע הזדמנות עצומה ליצור משהו יוצא דופן בלב עמק ההדסון.

ID #‎	916430
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,854
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years