כפי שעושה גם בית "מפל המים" של פרנק לויד רייט, המתחם הממוקם על גבעה זו מספק פרטיות, יוקרה ופרטים מותאמים אישית. ממוקם גבוה מעל פיליפס מנור במחוז ווסטצ'סטר, לבית הזה יש נופים מרהיבים של נהר ההאדסון. האדריכלות, המכוונת בתוך הסביבה הטבעית, יוצרת זרימה ייחודית של חוויות פנימיות וחיצוניות עם גישה של 38 דקות לתחנת גרנד סנטרל. שופץ לחלוטין בשנת 2019 ונבנה לפי המפרט של הבעלים, שהתשומת לב שלהם לכל האיכויות המבניות, מכניות, חשמליות, תשתית, חומרית ואיכות הגימור הפכה את הבית הייחודי והחסכוני באנרגיה הזה למציאות.
הקומה הראשונה היא מקום מרכזי מואר בשמש. עם הכניסה, הסלון עם חלונות שני קומות ואח דרמטי מזכיר לכם כריכה של מגזין אדריכלות. חדר זה נפתח לדק עצום להתרגעות, הממוקם שתי קומות מעל הרחוב השקט בסופו, עם נוף לנהר. משני הצדדים של הסלון יש חדר משפחה נפרד, מגובש, עם חדר רחצה יוקרתי מלא. חדר זה יכול לשמש כסוויטת הורים, או עבור משפחות צעירות, כאוֹ פֵּר או חדר משחקים. הנוף של החצר הצדדית כולל מחסן גן יפה, שיכול לשמש כחדר בריכה לבית בריכה או ג'קוזי עתידי. מעבר לסלון, חדר האוכל הרשמי נפתח לפטיו בצד הצוק ואלמנט אש. קרוב נמצא מטבח השף, שמוקרן על ידי אי עצום משיש. אזור הבישול המודרני והיוקרתי מעורר דימויים של חג ההודיה עם עשרות משפחה וחברים שמבקרים כדי לטעום או להשתתף בהכנת הארוחה. התכנית והנוחות הן חלום של טבח, עם פינת אוכל למראה של הגן הפרטי המסודר. מחוץ למטבח ישנו מטבח חוץ נוסף מותאם לאירוח. עבור משפחות חוצות דורות, ניתן לארח את הקהל הצעיר בחוץ, בעודGuests המבוגרים יכולים ליהנות מהאווירה הקרירה בפנים, אך הקירות עם החלונות והכניסות שומרים על תחושת קִשְרוּת. פטיו מרווח זה יכול להכניס מספר שולחנות אוכל ומשחקים למבוגרים, כמו פינג פונג. הגישה לחניון היא דרך המטבח דרך חדר בוץ גדול. יש לו כניסה חיצונית משלו, בה משפחות ואורחים רטובים או חוליים יכולים להוריד את הציוד שלהם לאחר יום במועדון החוף הפרטי פיליפס מנור (הליכה של 3 דקות) ואפילו הכלב יכול להתקלח באמבטיה המגודרת. בחוץ יש חניה ל-4 רכבי שטח. ישנם 7 דלתות, המספקות גישה חלקה לכל אזור נפרד של הקרקע הפרטית.
הקומת המטריצה השנייה, המוארת והשקופה, נפתחת לסוויטה הראשית, חדר רחצה בסגנון ספא, 2 ארונות ביגוד עם גישה נוחה (WICs) ואזור שינה עם נוף לנהר. מרפסת ג'ולייט ודלתות זכוכית נפתחות אחורה, מדמות בית עץ. סמוך לכך, ישנם שני חדרי שינה גדולים, עם ארונות WIC וחדר רחצה משותף. מעבר למסדרון, ישנו חדר שינה מבודד עם WIC, חדר רחצה מלא, ומשרד מותאם הפונה לנהר; חלל זה יהפוך יזם או סופר למייסד Fortune 500, או למחבר רבי מכר של NYT.
הקומה השלישית היא הפתעה מבורכת. חדר גדול מואר משמש בשמש, עם חלונות מהקומה עד התקרה וקבוצת חלונות תקרה שמתממשים לשני מרפסות ג'ולייט כך שזוג יכול ליהנות מקפה הבוקר שלהם מנקודת מבט מעל העצים של הנהר, בנקודה הגבוהה ביותר בפיליפס מנור. החדר הגדול כולל ארונות מותאמים עם מגירות ממוזגות, אחסון וריהוט בסגנון בופה עבור אירוח מפגשים גבוהים, כמו הסופר בול, דרבי או אוסקר, ומוביל לכנף מבודדת, חדר בתוך חדר, אודיו-חסום שבו ניתן ליהנות ממוזיקה וקולנוע ביתי ללא רטט שיפרוץ את קירותיו, גם בחצות. על אף שהחדר הזה יש לו קירור משלו, בעיצובו, מיקום החלונות יוצר רוח כאשר הם נפתחים, כאילו בחוץ, בשעה שאנו בפנים.
מערכת שמע לכל הבית מוכנה לחיבור. לפרוק מוזיקה בסביבה אווירית שקטה, במרחק של 30 דקות נסיעה מנהר הארי, ובמרחק זריקה מאספניות רכבת, מועדון חוף, מרינה, מסלולי נוף, שמורות, מסעדות ידועות, תיאטרון ג'ייקוב ברנס ואולם המוזיקה טאריטאון. פרטיות, שלווה ושמש - בואו לחוות את המושלם ב-167 מילרד...

As does Frank Lloyd Wright’s “Fallingwater," this hilltop enclave provides privacy, luxury and customized details. Nestled high atop Philipse Manor in Westchester County, this home has majestic Hudson River views. The architecture, harmonized within the natural environment, creates a unique flow of indoor and outdoor experiences with 38-minute access to Grand Central Terminal. Completely gut-renovated in 2019 and was built to the specifications of the owners whose attention to all structural, mechanical, electrical, utility, material and finishing quality made this quintessential, energy-efficient home a reality.
The first level is a sun-filled, central gathering place. Upon entry, the two-story windowed living room and dramatic fireplace remind you of an Architectural Digest cover. This room opens to a massive lounging deck, perched two stories above the quiet dead-end street below, with views of the river. Flanking the living room is a separate, sunken, family room with full, luxury bath. This room can serve as in-law suite, or for younger families, an au pair or playroom. Its view of the side yard includes a beautiful garden shed, which may be repurposed as a pool house for a future pool or hot tub. Across the living room, the formal dining room opens to a cliffside patio and firepit. Adjacent is the Chef’s kitchen anchored by a colossal marble island. The modern, luxury cooking area conjures images of Thanksgiving with dozens of family and friends passing through to taste or participate in meal prep. The layout and amenities are a cook’s dream, with a breakfast nook view of the manicured private front garden. Off the kitchen, there is a second, custom outdoor kitchen for entertaining. For families crossing multiple generations, one can host the younger crowd outdoors, while older guests can enjoy the cool indoors, yet the walls of windows and entries maintain a feeling of togetherness. This expansive patio can fit several dining tables and adult games, such as ping-pong. Access to the garage is off the kitchen via a large mudroom. It has its own exterior entrance where wet or sandy family and guests can kick off their gear after a day at the private Philipse Manor Beach Club (3-minute walk) and even the dog can take a bath in the contained shower tub. Outside there is parking for 4 SUVs. There are 7 doors, providing seamless access to each distinct area of the private grounds.
The second, sunny floating mezzanine level, opens to the primary suite, spa-like bathroom, 2 walk-in closets (WICs) and river-facing sleeping area. Juliet balcony and glass doors fold back, simulating a treehouse. Adjacent, are two large BRs, with WICs and shared bathroom. Across the hall, a secluded BR with WIC, full bath, and custom office facing the river; this space will turn an entrepreneur or writer into a Fortune 500 founder, or NYT bestselling author.
The third floor is a welcomed surprise. A sun-filled, tree-lined great room with floor-to-ceiling windows and a set of skylights that transform into 2 Juliet balconies so a couple can enjoy their morning coffee from the treetop view of the river, at the highest point in Philipse Manor. The great room has custom cabinets with refrigerated drawers, storage and buffet style cabinetry for hosting aerial get-togethers, such as the Super Bowl, Derby, or Oscars and it leads to the separate, room-within-a-room, soundproof wing where music and a home theater can be enjoyed without vibration permeating its walls, even at midnight. Although this room has its own cooling, by design, the window placement creates a breeze when opened, as if outdoors, while inside.
A whole-house sound system rack space is plug-and-play. Unpack to music in a serene aerial setting, 30-minutes’ drive from Manhattan and a stone’s throw from train, beach club/marina, scenic trails, preserves, renowned restaurants, Jacob Burns’ Theater and Tarrytown Music Hall. Privacy, Serenity and Sun--come experience perfect at 167 Millard... © 2025 OneKey™ MLS, LLC