ברוך הבא הביתה למפלט שקט ומחודש, שנמצא רק כמה דקות מרחוב הראשי של ליווינגסטון מאנור. מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות עם הבית שממוקם בשקט בטבע עם גישה פרטית לאגם - ועדיין רק חמש דקות נסיעה לרחוב הראשי עם כל ההצעות המדהימות בעיר. שילוב מנצח לסופי שבוע קלים או לחיים יומיומיים!

הבית נופל באופן טבעי לשני "כנפיים" עם חללים יפים למפגשים קהילתיים ולפרטיות ושקט. שיפוץ מחושב מאפשר לנכס להיות גם אלגנטי וגם נעים - עם שדרוגים מודרניים וקווים נקיים שנמסכים בצורה חלקה עם שאריות מעוצבות מהקסם המקורי של הבית.

המרחב המרכזי והאווירתי של הסלון והאוכל בעל תקרות גבוהות ומוביל אל המרפסת ההיקפית שמשקיפה על הנכס. קרני השמש נכנסות דרך דלתות הזכוכית וקל לדמיין את כל על האסאדות שתערכו בקיץ. חלל זה כולל גם אחד מחדרי השינה של הבית, אזור לופט גמיש, חדר בוץ גדול עם ארון כביסה, ואמבטיה מלאה.

חלק יותר פרטי וממוקם של הבית מציע שני חדרי שינה נוספים ואמבטיה מלאה יפה ומחודשת. חדר בוץ נוסף - אי אפשר שיהיו יותר מדי במדינה - עם אריחים מסוגננים, מחובר למוסך.

מוקף בעצים לשמירה מוחלטת על פרטיות, המפלט הזה נמצא רחוק מהכביש על שטח של 5 דונם עם דשא רחב ויער לטיולים. המרפסת ההיקפית כוללת מקלחת חיצונית והיא מקום אידיאלי לצפות במעטה הבוקר נעלם או לאכול בשטח. הגישה האוחזת לאגם טרויאן של הבית היא .3 מייל בסך הכל במורד הכביש. בילו את הקיצים שלכם בשיזוף על הדוק החדש שמציע גישה קלה לשחייה, גולש על סאפ, קיאקים או קנו!

הבית הזה עבר לאחרונה שיפוץ מחושב שכלל - אך לא מוגבל ל - הוספת מיני ספלים למזגן ומקור חימום נוסף, עבודה חדשה של אינסטלציה וחשמל, דוד מים חדש וחלונות חדשים!

ליווינגסטון מאנור הוא מקום כיף! רחוב הראשי הומה שלו מציע אספקה אינסופית של אוכל טוב ועסקים נהדרים לתמוך בהם. סאןשיין קולוני, תראשולד, דה וואק אין, קירין תאי מרקט, קאטסקולר, ג'יטרבאג, אפסטרים ווינים, ספרוס, דרוז, הוםסטד, ועונות הם כמה מהמועדפים אבל הרשימה נמשכת! חלל האמנות קאטסקיל שנבנה לאחרונה מציע לוח מופעים מדהים ותוכניות נהדרות עם שיחות אמנים, שיעורי יוגה, מופעי ריקוד וסדנאות לילדים. השוק של החקלאים ביום ראשון הוא תמיד תענוג ואפילו אם לא תקנו דבר תיהנו לנסוע קדימה ואחורה ברחוב הראשי! רוסקו נמצא רק 10 דקות משם וגשאון 20 - שניים מהם מציעים מקומות מיוחדים עוד יותר לאכול ולקנות. האווזה הפרטית הזו מציעה יותר מאשר דרך אחת ליהנות מהטבע, אבל אם תחליטו לצאת מהבית, האזור מציע הרבה מקומות דיג סמוכים (זהו יעד כיתה עולמית לדיג זבובי!), אגמים ושבילי טיולים. ממוקם כבערך שעתיים מניו יורק.

Welcome home to a peaceful and renovated escape that is just minutes to Livingston Manor’s Main Street. This location offers the best of both worlds with the home quietly tucked away in nature with private deeded lake access - yet only a 5 minute drive to Main Street for all of the great offerings in town. A winning combo for easy weekends or everyday living!

The home naturally falls into two “wings” with lovely spaces for communal gathering and for privacy and quiet. A thoughtful renovation allows the property to be both elegant and cozy - with modern upgrades and clean lines seamlessly blended with curated remnants of the home’s original charm.

The central and airy living and dining space has high ceilings and leads out to the wrap-around deck that overlooks the property. Sunshine streams in through the glass sliders and it’s easy to picture all of the summer barbeques you will host. This space also has one of the home’s bedrooms, a flexible loft area, a large mudroom with a laundry closet, and a full bath.

A more private, nestled away part of the home offers two additional bedrooms and a beautiful, renovated full bath. Another mud room - you can’t have too many in the country - complete with stylish tile, connects to the garage.

Surrounded by trees for absolute privacy, this retreat sits far off the road on 5 acres with a sprawling lawn and woods to wander. The wrap around deck features an outdoor shower and is an ideal spot for watching the morning fog disappear or dining al fresco. This home’s deeded access to Trojan Lake is .3 miles down the road. Spend your summers sunning on the brand new dock that offers easy access for swimming, paddle boarding, canoeing or kayaking!

This home recently underwent a thoughtful renovation that included - but was not limited to - adding mini splits for AC and secondary heat source, new plumbing and electrical work, a new water heater and new windows!

Livingston Manor is fun! Its bustling Main Street has an endless supply of good food and great businesses to support. Sunshine Colony, Threshold, The Walk In, Kirin Thai Market, The Kaatskeller, Jitterbug, Upstream Wines, Spruce, Drooz, Homestead, and Seasons are some favorites but the list goes on and on! The recently built Catskill Art Space has an incredible calendar of shows and great programming with Artist’s talks, yoga classes, dance performances, and children’s workshops. The Farmer’s Market on Sunday is always a treat and even if you don’t buy a thing you will enjoy cruising up and down Main Street! Roscoe is only 10 minutes away and Jeffersonville is 20 - both offering even more special spots for dining and shopping. This private oasis offers more than one way to enjoy nature but should you decide to venture from home the area offers many nearby fishing spots (it’s a world class fly fishing destination!), lakes, and hiking trails. Located just about 2 hours from NYC.