תחת חוזה$890,000 CONTRACT - 255 CABRINI Boulevard #3C, מנהטן Hudson Heights, NY 10040｜ID # RLS20050439

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדיר במלאי דירה בראי הארט דקו טרום מלחמה

ברוכים הבאים לבית שלכם ב-255 בבולווארד קבריני, שוכן באחת השכונות השקטות והחביבות ביותר במנהטן, הדסון הייטס. בשם החיבה "מנהטן שליד המדינה", תתאהבו בפארקים, הנופים, החנויות המקומיות והמסעדות של אזור אפ טאון ובקצב הנינוח.

הדירה 3C היא דירה מרווחת במיוחד עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המאחדת בין אלגנטיות קלאסית של טרום מלחמה לבין חיים נוחים בדירה. חשיפות מערב וצפון נותנות לכם מבט על נהר ההדסון ואור חם ומזהב של אחר הצהריים. foyer כניסה גדול יכול לשמש כאזור אוכל או כאזור ישיבה/קבלה. שני חדרי השינה נפרדים מהסלון ומהמטבח, בסוף המסדרון. חדר השינה הראשי פונה לצפון ולמערב על בולוארד קבריני המשופע בע trees. חדר השינה השני כולל חדר אמבטיה צמוד, עם אמבטיה מברזל יצוק מקורית, ומשמש גם כחדר עבודה/אורחים מושלם. המטבח מצויד בשיש גרניט ובארונות עץ מוצק. יש חיבור למדיח כלים.

כמו כל הדירות ב-255 קבריני האייקונית, 3C מציגה את האסתטיקה של הארט דקו עם תקרות גבוהות מקורות, רצפות עץ בוהוק, סלון שקוע, מהדקים מברזל יצוק, ורמניטת תמונות. בגודל של מעל 1,200 רגלים רבועים, העיצוב נדיב ומעוצב בקפידה עם שישה (!!) ארונות סך הכל ומטבח מרווח לאכילה. שני חדרי האמבטיה המלאים שומרים על קסם שנות ה-30 הקלאסי שלהם. הבניין נמצא בפינה המושלמת - ממש מול רחוב 187, ליד כל החנויות והמסעדות. רכבת A נמצאת 3 רחובות משם למעבר מהיר למרכז העיר; תחנת אוטובוס המהירה M4 ו-M98 נמצאת רחוב אחד משם.

255 קבריני הוא בניין מתוחזק יפה המותר למבעלי חיות מחמד עם מנהל חי מעולה, שפוטרו במשרה מלאה, לובי עם נוכחות יומית, חדר כביסה ושני מעלונים. ישנן שתי הערכות לקוח נוכחיות: $447.08 עד 06/2028 ו-$206.98 עד 12/2027. ניתן להשתמש בו כ-Pied-a-terre ומשקיעים מורשים.

בין אם אתם מגדילים את הדירה, שותלים שורשים, או מחפשים במקלט מההמולה של ניו יורק, הצעה נדירה זו מהדסון הייטס מרגישה כמו הבית שתמיד דמיינתם - נצחית, שלווה, וייחודית לניו יורק. צפיות בתיאום מראש בלבד.

ID #‎	RLS20050439
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 78 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,112
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,616
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.