תחת חוזה$2,395,000 CONTRACT - 104 NEWEL Street #4, הברונקס Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20050392

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוקם בלב גרין פוינט, רחוב ניול 104 מציע אוסף שנוצר בעבודת יד של ארבעה דירות עם רצפה מלאה, כל אחת מהן מציעה חשיפות מרובות ושפע של אור טבעי. ההצעה הייחודית הזו כוללת דירות רחבות עם שתי, שלוש וארבע חדרי שינה, כל אחת עם שטח חוץ פרטי משלה - מותרות אמיתית באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. בעיצוב מדויק עם אלגנטיות נצחית ובקפידה, הקונדו-בוטיק הזה מגלם את מהות החיים המורמים בברוקלין.

אוֹנִיט אַרְבַּע היא דופלקס עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם מרפסת גג של 595 רגל רבוע. עם הכניסה, נקלעים למסדרון רחב עם שני ארונות אחסון גדולים שמוביל לאזור מגורים, אוכל ומטבח בקונספט פתוח - מושלם לערבים נעימים בבית או לאירוח קל של אורחים. מרפסת גדולה מציעה נופים מדהימים ומקום מקסים לקפה בבוקר או כוס יין בערב. המטבח של השף הוא באמת בולט, מצויד בסט מכשירים פרימיום כולל כיריים גז ברטאזוני פרו עם מכסה ברטאזוני פרו, מדיח כלים ברטאזוני פרו, מקרר עם לוחות עץ של פישר ופייקל, ומקרר יין בגודל מלא - הכל נבחר לביצועים ולעיצוב. תאורת פנדנט בולטת כמו גם משטח היישור מזוגג והקיר נראים יפים כמו שהם פרקטיים.

מנתיב הסלון/אוכל ישנו משרד רחב - חלל גמיש אידיאלי למשרד ביתי, פינה לקריאה או אזור נוסף לנוח. בנוסף, בקומה הזו, תמצאו חדר שינה ראשי שקט מקדמת הבית עם חדר אמבטיה פרטי מלא מהודר עם גימורי ניקל, כפול עם משטח קוורץ, ומקלחת גשם רגיעה. שני חדרי שינה משניים מרווחים נוספים, כמו גם חדר אמבטיה פרטי נוסף עם אמבטיה עגולה, משלים את הקומה.

בהעלאת המדרגות, תגלו חדר שינה נוסף מרווח שמוביל לנוף עוצר נשימה. הדק הפרטי הזה הוא המקום המושלם מעל גרין פוינט - מצויד בנופים רחבים של קו הרקיע ובמרחב לימים ארוכים. יש מקום למערכת אוכל חיצונית מלאה וכל מושבי הישיבה הרצויים בלבכם. בין אם אתם נרגעים מתחת לשמש או עורכים מסיבת גג, הדק המפואר הזה מספק דרמה, מותרות ורגעים בלתי נשכחים.

רחוב ניול 104 ממוקם בעמדת כבירה בלב גרין פוינט ההיסטורית, ממוקם בין הפארקים היפים מקגולריק ומקקרן האיקוניים. המועדפים המקומיים כוללים את פרוספקט בוצ'ר בר, מינואס בר, הסניל, חברת דגים וטרפנטינה גרין פוינט, וספושו איצ'יבאן. אם אתם צריכים להוציא את כל הארוחות המפוארות הללו, חדר הכושר ויטאל קלימינג נמצא גם בקרבת מקום, וקונצרטי וורשה וקולנוע נואר מספקים כמה אפשרויות חיי לילה נהדרות. שדרות גרין פוינט מציעות הרבה אפשרויות לקניות ואוכל נוסף, כמו גם גישה נוחה לרכבת G.

ID #‎	RLS20050392
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$859
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B48
	4 דקות לאוטובוס B43, B62
	7 דקות לאוטובוס B24
	10 דקות לאוטובוס B32
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.