פינה נהדרת של בית דו-משפחתי סמוך עם חניה ודרך גישה ומרתף גמור בישוב שיפשיאד ביי!
ברוכים הנמצאים בבית דו-משפחתי יוצא דופן הזה, הנמצא במגרש פינה - אבן יקרה המציעה שטח נרחב, נוחות וגמישות במקום מאוד מבוקש. עם Footprint בניין בגודל 23 x 53 ותכנית חכמה ופונקציונלית, נכס זה אידיאלי עבור משתמשים סופיים או משקיעים המחפשים מגורים מוכנים עם פוטנציאל הכנסה חזק.

הדגשים של הנכס:
- תצורה של שני משפחות עם שירותים נפרדים - מושלם למגורים רב-דוריים או הכנסות שכירות
- הדירה בקומת הקרקע כוללת 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה, מטבח עם חלון, אזור אוכל נפרד וגישה ישירה לגינה האחורית
- הדירה בקומה השנייה מציעה תכנון מרווח משופץ של 3 חדרי שינה עם 2 חדרי רחצה, מספר ארונות, תקרות גבוהות בנוסף למרפסות קדמיות ואחוריות
- מרתף גמור עם כניסה פרטית הכולל סוויטת אורחים, חדר רחצה מלא, ואזור שינה
- אזור בידור במרתף כולל חדר משחקים ייחודי עם שולחן ביליארד מהממת, חדר ג'קוזי, וחדר כביסה
- מערכת מיזוג מפוצלת בכל הבית עבור שליטה מודרנית ויעילה על האקלים
- שלוש כניסות נפרדות: קדמית, צדדית, וכניסה פרטית למרתף עבור יתרון וגמישות נוספים
- חניה, דרך גישה פרטית וחנייה נוספת - יתרון נדיר וערך רב
- מרפסות קדמיות ואחוריות אידיאליות להרפיה ומפגשים
- גינה פרטית - מושלמת לגידול, ברביקיו וליהנות בחוץ
- שדה אחורי ייעודי עם כלים ואחסון נוסף, אחסון במרתף עם עמדת עבודה
- פנים מואר ואוורירי הודות לחשיפת המגרש הפינתי היתרון
- גן משחקים ביל ברואן (רק כמה רחובות משם) - פארק קהילתי בשימוש רחב עם מגרשי כדורסל, מגרשי כדוריד וגן משחקים
- תחבורה רכבת - רכבת Q - תחנת רחוב או (כ- 8-10 דקות הליכה)
- קווים B3, B49, B68, ו-B82 כולם פועלים בקרבת מקום, מציעים חיבורים מהירים לתחנות רכבת תחתית, כביש קינגס, ומרכזי מסחר אחרים

Magnificent Corner Semi-Detached Two-Family Home with Garage & Driveway & Finished Basement in Sheepshead Bay!
Welcome to this exceptional corner-lot two-family home - a rare gem offering abundant space, comfort, and versatility in a highly desirable location. With a 23 x 53 building footprint and a smart, functional layout, this property is ideal for end-users or investors seeking a move-in ready residence with strong income potential.
Property Highlights:
- Two-family configuration with separate utilities - perfect for multi-generational living or rental income
- First-floor apartment features 2 bedrooms, 1 bathroom, a windowed kitchen, separate dining area, and direct access to the backyard
- Second-floor apartment offers a spacious renovated 3-bedroom layout with 2 bathrooms, multiple closets, high ceilings plus front and back porches
- Finished basement with private entrance complete with a guest suite, full bathroom, and sleeping area
- Recreation area in the basement has a dedicated game room with mahogony pool table, jaccuzzi room, and a laundry room
- Split-system A/C throughout for modern and efficient climate control
- Three separate entrances: front, side, and private basement entry for added flexibility and privacy
- Garage, private driveway, and additional parking - a rare and valuable amenity
- Front and back porches ideal for relaxation and gatherings
- Private backyard - perfect for gardening, BBQs, and outdoor enjoyment
- Dedicated backyard shed with tools and extra storage, basement storage with work station
- Bright and airy interior thanks to its favorable corner-lot exposure
- Bill Brown Playground (just a few blocks away) - highly used community park with basketball courts, handball courts, and playground
- Train Transportation - Q Train - Avenue U Station (about 8-10 minute walk)
- B3, B49, B68, and B82 all run nearby, offering quick connections to subway stations, Kings Highway, and other commercial hub