נמכר$630,000 SOLD - 45 Waterstone Road, Greenwood Lake, NY 10925｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

שימו לב, משקיעים! אל תפספסו את הזדמנות ההשקעה המדהימה הזו במלון רב-משפחתי בגרינוווד לייק, ניו יורק, עם ארבעה מקורות הכנסה נפרדים כולל דופלקס חדש לחלוטין, שטח משרד גדול ומוסך/סדנה ל-2 מכוניות. הדופלקס כולל דירת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מעודכנת בקומה הראשית עם מכונת כביסה ובית דק מאחור, בנוסף לדירת 1 חדר שינה, 1 אמבטיה מחממת בקומה השנייה. הרכישה כוללת גם את המוסך/סדנה הסמוך עם שטח משרד גדול בקומה השנייה. המשרד מציע תכנית רצפה פתוחה גמישה לפגישות עם לקוחות, 2 חדרי משרד פרטיים, מטבחון, שירותים וחזית. מעוצב בצורה אידיאלית לאנשי מקצוע המתגוררים במקום ומחפשים שטח משרד מתאים מיד מעל המוסך/סדנה או תסריט אם/בת. זו נכס מאוד מיוחד, בעל תחזוקה נמוכה עם חניות מרובות מקדימה. הכל שופץ לחלוטין מלמעלה למטה וביצועו בטוב טעם. HVAC חדש, מיני-ספלים, חשמל, אינסטלציה, גגות, ציפוי, חלונות, דלתות, דק, שטיחים/רצפות, מטבחים, חדרי אמבטיה, מכשירים ועוד. זה מוכן כנכנס, אין צורך לשדרג, אין צורך לתקן - השאירו את הכלים בבית! אין כאן שום דבר לעשות חוץ מליצור כסף!!!! הכפר מקבל גם השכרות לטווח ארוך וקצר ונכס ההשקעה הזה עונה על כל הדרישות! התמונות אינן מביאות צדק לנכס הזה. הדירות כל כך מדויקות שאפשר לאכול מהרצפות! זה נכס נדל"ן יוקרתי במיקום נהדר בתוך כפר גרינוווד לייק שבו נכסי השקעה רב-משפחתיים הם נדירים מאוד. קרוב לכל מה שאתם צריכים - חנויות, מסעדות, בתי ספר, פארקים, תחבורה ציבורית ובעיקר - האגם! צעדו לפארק טומאס מוראנה על המים כדי לחוות את הקונצרטים של הקיץ או להצטרף לסירה שלכם במרינה קרובה. הכביש הממלכתי 17A מחובר לכל העורקים העיקריים בפחות מ-30 דקות כמו כביש 17, בין-לאומי 287, בין-לאומי 87, כביש 6 ו-Palisades Pkwy. קרוב לתחנות רכבת הארימן וטוקסידו. רק 50 מייל מנוי יורק. אין כאן דבר טוב יותר מזה. גרינוווד לייק הוא מקום מאוד מיוחד שחווה גידול משמעותי באחוזי משקיעים מאז תחילת הקורונה. תושבים נהנים מפעילויות לאורך כל השנה כולל קונצרטים חינמיים מיוחדים בחוף העיר, ירידים רחוב, אלפי קילומטרים של מסלולי טיולים, קמפינג, דיג, סירת כוח, סקי מים, עמידה על סאפ, סקי/חלקיקי שלג בהר פיטר ו/או הר קריק, אוכל לצד האגם, יקבים מקומיים ואתר פיקניק. , פסטיבל רנסנס, פסטיבל תפוחים, אוקטוברפסט, קרנבל חורף, וקניות ב-Woodbury Commons Premium Outlets ועוד הרבה יותר! פרטים נוספים זמינים לפי בקשה. קבעו סיור פרטי שלכם היום!

פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,977
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years