$1,599,999 - 22 Bungalow Walk, מחוז סאפוק Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לנסיעת החלומות שלך באי פייר ב-22 בנגלו ווק, אושן ביץ', ניו יורק 11770.
מגורים קולוניאליים שניים ששופצו בצורה יפהפיה מציעים שילוב מושלם של שדרוגים מודרניים וקסם חופי נצחי. ממוקמים באופן אידיאלי במרחק של מספר דקות ממעבורת אושן ביץ' וחנויות הכפר, הבית הזה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מספק גם נוחות וגם שלווה.

בתוך הבית תמצא תכנית קומה פתוחה עם מטבח עם אזור אוכל שמתמזג עם אזור הסלון ושולחן אוכל ל-10. רצפת עץ פועלת ברחבי המקום, ומוסיפה חמימות עם אח גז. הקומה הראשונה כוללת חדר משפחה, ארבעה חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה מלא במסדרון וסוויטת הורים. שני חדרי השינה פונים ישירות לדק דרך דלתות זכוכית הזזה.

הדק החיצוני מציע מטבח מודרני והרבה מקום פרטי לאירוח. בקומה העליונה, מטבח בעיצוב פתוח עם אי מתמזג עם אזור אוכל ל-10 ואזור סלון גדול עם אח גז נוסף - מושלם לאירועים.

עוצב למגורים נוחים ליד החוף, הבית הזה כולל דק שמש מרווח, אידיאלי לאירוח, וכן מקלחון חיצוני פרטי לשטוף את עצמך לאחר יום על החוף. הדגשים נוספים כוללים חימום ומיזוג מרכזיים, אור טבעי בשפע, ומכשירים חיוניים כמו מכונת כביסה, מייבש, מדיח כלים ומקרר.

הנכס ממוקם על שטח של 50' x 80' (3,920 רגל רבוע) ומציע כ-1,949 רגל רבוע של חלל פנימי מתוכנן היטב. מעבר לשירות כנסיגה אישית, בית זה באי פייר הוא גם נכס השקעה מאוד מבוקש עם היסטוריה מוכחת כיחידת שכירות שבועית. בעונת השיא, הוא דורש $8,500–$9,500 בשבוע, ומייצר $139k בעונת 2025 - מה שמקנה לו יתרון כהכנסה עבור משקיעים ורוכשי בתים שניים כאחד.

הבעלות כוללת זכויות ייחודיות על אי פייר. בעלי בתים יכולים להגיש בקשה למקום עגינה דרך מרינת אושן ביץ', ותושבים לאורך כל השנה יכולים להגיש בקשה לגישה מוגבלת לכלי רכב לאי דרך רישיון (ש-Managed דרך מערכת המתנה), מה שמספק נוחות נוספת.

למצוא את הבית המיוחד הזה קל מאוד: קח את המעבורת לאי פייר לאושן ביץ', התהלך על ביי ווק, ואז פנה שמאלה על בנגלו ווק - הבית הוא השביעי מימין.

אם אתה מחפש נסיגה פרטית ליד הים, השקעת שכירות מוכנה או בריחה ארוכת טווח, 22 בנגלו ווק מציעה הזדמנות נדירה באחת הקהילות המבוקשות ביותר של אי פייר.

MLS #‎	915946
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 1850 רגל מרובע , 172 מ”ר 153 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,095
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	6.4 מיילים לתחנת הרכבת "Great River"
	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Go With The Pros R E Svcs LLC © 2026