דירה 9D בכתובת 45 שדרת החמישי מציעה הזדמנות נדירה לחיות באחת מהשדרות המבוקשות ביותר של מנהטן בשכונת הגולד קוסט של גריניץ' וילג'. עם חשיפות חצר דרומיות ומזרחיות המאפשרות אור טבעי ורוגע, הבית המואר הזה מאזן בין קסם קלאסי של לפני המלחמה לשדרוגים מודרניים ומסוגננים.

חדר הכניסה המפנק קובע את הטון, ומוביל לסלון ברוחב נדיב שמתאים בצורה מושלמת גם לאירוח אלגנטי וגם לחיים יומיומיים נוחים.

המטבח עם החלונות, שממוקם בנפרד מאזור האירוח, שודרג בקפידה עם ארונות מותאמים אישית, דלפקי גרניט חלקים, קיר זכוכית יפהפה ומערך מכשירים מהשורה הראשונה, הכולל מקרר ומקפיא מודרניים מתחת לדלפק—סביבה אידיאלית ליצירות קולינריות מעוררות השראה.

החדר הפינתי הוא סנקטוארי פרטי, מוקף בארבעה חלונות המקבלים אור ושמיים מכיוונים מרובים. עם ארון גדול ומקום רב למשרד ביתי, הוא משלב בין פונקציונליות ורוגע כמו בק retreat. שירותי הרחצה שופצו ומכבדים את האופי התקופתי של הבניין תוך שמירה על נוחות מודרנית, עם אריחי רכבת קלאסיים, רצפות שיש, וצמדי ציוד ואביזרים מהשורה הראשונה של לפרוי ברוקס.

נבנה בשנת 1925, בניין 45 שדרת החמישי הוא שיתופית ייחודית לפני מלחמה, הידועה לשמצה בתחזוקה המושלמת שלה, במצב פיננסי חזק ובתחזוקה נמוכה. הדיירים נהנים מהנוחות של מערכת דלתן וירטואלית ButterflyMX, חדר כביסה משותף, והשירות המסור של עוזר למגורים.

המיקום המבוקש מביא אתכם רגעים מפארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, ומגוון רחב של יעדי שכונה—בתי קפה מסוגננים, מסעדות ידועות, בוטיקים אופנתיים, וספקי מזון מיוחדים כמו Whole Foods ו-Citarella. עם גישה נוחה כמעט לכל קו רכבת תחתית, זהו אורח חיים בעיר התחתית במרקם המעודן והנוח ביותר.

Residence 9D at 45 Fifth Avenue presents a rare opportunity to live along one of Manhattan’s most coveted stretches of Lower Fifth Avenue in the heart of Gold Coast Greenwich Village. With southern and eastern courtyard exposures creating natural light and serenity, this luminous home balances timeless prewar charm with stylish, modern upgrades.

A gracious foyer sets the tone, leading into a generously scaled living room perfectly proportioned for both elegant entertaining and comfortable everyday living.

The windowed kitchen, smartly removed from the entertaining space, has been thoughtfully renovated with custom cabinetry, sleek granite counters, a handsome mosaic backsplash, and a high-end appliance suite, including a modern under-counter refrigerator and freezer—an ideal setting for inspired culinary creations.

The corner bedroom is a private sanctuary, framed by four windows that welcome sun and sky from multiple exposures. With a generous closet and ample space for a home office, it blends functionality and retreat-like tranquility. The renovated bath pays homage to the building’s period character while offering contemporary comfort, finished with classic subway tile, marble floors, and top-tier Lefroy Brooks fixtures and fittings.

Built in 1925, 45 Fifth Avenue is a distinguished prewar cooperative known for its impeccable upkeep, strong financials, and low maintenance. Residents enjoy the convenience of a ButterflyMX virtual doorman system, a common laundry room, and the attentive service of a live-in superintendent.

The enviable location places you moments from Washington Square Park, Union Square, and a vibrant array of neighborhood destinations—chic cafés, acclaimed restaurants, stylish boutiques, and specialty grocers such as Whole Foods and Citarella. With easy access to nearly every subway line, this is downtown living at its most refined and convenient.