נמצאת על 3.01 דונם שקטים בג'רמנטאון המבוקש, הבית בעיצוב מותאם אישית שואב השראה מן האורוות השכנות תוך הצעת נוחות מודרנית ומובנית. נבנה בחשיבה עם עין מחמירה על חומרים טבעיים וטקסטורות, המגורים משלבים אופי כפרי עם עיצוב מעודן. בליבו יש מטבח רחב, אזור אוכל וחלל מגורים פתוח—מחובר עם אח עץ ומסוגר בנופים פנורמיים מערביים של הרי הקטסקיל. הבית כולל שתי סוויטות ראשיות פרטיות, כל אחת עם מרפסת משלה כדי ליהנות מהשקיעות. אחת הסוויטות כוללת אח עץ, מה שמייצר מקום מפלט נעים ומפואר. חדר האורחים השלישי עם חדר רחצה מציע נוחות ופרטיות לבקרים. בכל הבית, פרטים מותאמים אישית, רצפות בטון יצוק מעודדות, וגימורים מוקפדים מוסיפים עומק וחום. החיים בחוץ מזמינים לא פחות, עם מרפסת אוכל ממוגנת, מקלחת חיצונית ואחסון עצי הסקה משולב ומסודר. סלון מדיה בקומת הקרקע מספק את החלל המושלם להירגע או לארח, בעוד שמוסך ל-2 רכבים מוסיף practicality לשיק של הבית. זו הזדמנות נדירה לבעלות על בית באמת מיוחד שמכבד את הנוף הסובב תוך מתן נוחות מודרנית ועיצוב מוקפד. חמש דקות לג'רמנטאון, 15 דקות להודסון, ו-25 דקות לריינבק. 249 Old Saw Mill ניתן לרכישה יחד עם הנכס האח, 114 Best Lane כדי ליצור קומפלקס אייקוני באמת בעמק הודסון.

Situated on 3.01 serene acres in sought-after Germantown, this custom-designed home draws inspiration from neighboring barns while offering elevated, modern comfort. Thoughtfully crafted with a disciplined eye for natural materials and texture, the residence blends rustic character with refined design. At its heart is an expansive, open-concept kitchen, dining, and living area—anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic western-facing views of the Catskill Mountains. The home features two private primary suites, each with its own balcony to soak in the sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating a cozy, luxurious retreat. A third en suite guest bedroom offers comfort and privacy for visitors. Throughout the home, custom details, stained poured concrete floors, and curated finishes add depth and warmth. Outdoor living is just as inviting, with a covered dining porch, outdoor shower, and neatly integrated firewood storage. A media lounge on the lower level provides the perfect space to unwind or entertain, while a 2-car garage adds practicality to the home's distinctive charm. This is a rare opportunity to own a truly special home that honors the surrounding landscape while delivering modern ease and thoughtful design. Five minutes to Germantown, 15 minutes to Hudson, and 25 minutes to Rhinebeck. 249 Old Saw Mill can be purchased with sister property, 114 Best Lane to create a truly iconic Hudson Valley compound. © 2025 OneKey™ MLS, LLC