ברוכים הבאים לדירה 12C ב-60 שדרות מזרח, דירה מוארת בשמש, שחודש לאחרונה, בת שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה בקואופרטיב שבצד המזרחי העליון של מנהטן. הבית המרווח הזה שופץ לאחרונה ומוכן למעבר. מציע תכנון אלגנטי המיועד לחיים מתקדמים והנאה חלקה, מואר על ידי חשיפות צפוניות ודרומיות רצויות.

הכניסה המפוארת, שלמה עם חדר שירותים, מובילה לאזור אוכל ייעודי. הסלון הפונה לדרום מציע נופים פתוחים ואור בשפע. התכנון הרב-תכליתי כולל גם חדר טלוויזיה נפרד ומשרד ביתי פרטי. המטבח הגדול והמואר באור יום מצויד במכשירי וולף וסאב-זירו מהשורה הראשונה, אחסון נרחב ופינת אוכל ייחודית. יש כניסת שירות מהמטבח. חדר laundry בשטח הדירה עם כיור כולל מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא שמאוורר כלפי חוץ.

הסוויטה הראשית היא מקום מפלט אמיתי, ויש לה שני ארונות הליכה גדולים וחדר רחצה עם חלון. שני חדרי השינה הנוספים רחבים באותה מידה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד ואחסון מותאם אישית למקסימום אחסון. כל שלושת חדרי הרחצה מצוידים ברצפות מחוממות. אחסון מותאם אישית רב נמצא ברחבי הדירה, כולל תיבת אחסון ייחודית בבניין.

60 שדרות מזרח הוא קואופרטיב עם שירות מלא ושוער. הדיירים נהנים משוער 24 שעות, קונסרז', מנהל דיירים, חניון במקום עם מחירים חודשיים לדיירים, מרכז כושר ודק גג מפואר עם נופים פנורמיים של קו הרקיע של העיר ונהר מזרח.
ממוקם באופן אידיאלי ליד הטיילת של נהר מזרח ופארק קרל שורץ, הבניין מספק גישה נוחה לסנטרל פארק, אתרי תרבות מהשורה הראשונה ותחבורה באמצעות קווי רכבת תחתית Q ו-6. זו הזדמנות נדירה לרכוש דירת יוקרה מרווחת ומושלמת באחד האזורים הכי מבוקשים בצד המזרחי העליון.

דמי סגירת רוכש
מס קנייה - 2% ממחיר המכירה
עמלת עיבוד בקשה (לא שניתן להחזיר): $725
עמלת עיבוד נוספת (לא שניתן להחזיר): $200 (אם יש יותר ממבקש אחד או טופס הצהרת פיננסית)
עמלת בדיקת אשראי (לא שניתן להחזיר, נדרשת): $150 לכל מבקש
פיקדון מעבר (ניתן להחזיר): $1,000
עמלת ייפוי כוח: $150 (אם יש צורך)
עמלת הסכם הכרה: $325 (אם מממנים)
עמלת העברה: $775
עמלת הגשה דיגיטלית: $65
עמלת יזימת בקשה: $120 (למבקש)
עמלת ניהול אפליקציה: 5% מהעמלות הכוללות של הבניין (ללא עמלות הגשה דיגיטלית ועמלות יזימה)

Welcome to Residence 12C at 60 East End Avenue, a sun-filled, recently renovated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom cooperative on Manhattan’s Upper East Side. This expansive home is recently renovated and move-in ready. Offering an elegant layout designed for sophisticated living and seamless entertaining, illuminated by desirable Northern and Southern exposures.

The gracious entry foyer, complete with a powder room, leads into a dedicated dining area. The south-facing living room features open views and abundant light. The versatile layout also includes a separate TV room and a private home office. The large, windowed eat-in kitchen is appointed with top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances, extensive storage, and a dedicated dining nook. There is a service entrance off the kitchen. A full in-unit laundry room with sink has a full size washer and dryer that vents out.

The primary suite is a true retreat, featuring two generous walk-in closets and a windowed en-suite bathroom. Two additional bed rooms are equally spacious, each complemented by an en-suite bath and custom built-ins for maximum storage. All three bathrooms feature heated floors. Abundant custom storage is found throughout the apartment, including a dedicated storage bin in the building.

60 East End Avenue is a premier full-service doorman cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, concierge, resident manager, an on-site garage with monthly rates for residents, a fitness center, and a magnificent roof deck with panoramic views of the city skyline and the East River.
Ideally situated near the East River Esplanade and Carl Schurz Park, the building provides convenient access to Central Park, world-class cultural landmarks, and transportation via the Q and 6 subway lines. This is a rare opportunity to own a perfected, spacious luxury apartment in one of the Upper East Side's most sought-after neighborhoods.

Buyer Closing Fees
Flip tax - 2% of sales price
Application Processing Fee (Non-Refundable): $725
Additional Processing Fee (Non-Refundable): $200 (if more than one co-applicant or financial statement form)
Credit Check Fee (Non-Refundable, Required): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Power of Attorney Fee: $150 (if applicable)
Recognition Agreement Fee: $325 (if financing)
Transfer Fee: $775
Digital Submission Fee: $65
Application Initiation Fee: $120 (applicant)
App Admin Fee: 5% of total building fees (excluding digital submission & initiation fees)