ספונסר ללא אישור
ההצעה הראשונה אי פעם לדירת פינה מדהימה עם 22 חלונות oversized שמקיפים את כל הדירה עם נופים "מוגנים" פנורמיים מלאים של נהר ושמי פתוחים מכל חלון. רק הושלמה Renovation מקיף לשני חדרי שינה וחדר רחצה מלא, סלון לעופות, חדר כביסה נפרד עם סלון וחדר אוכל בסגנון פתוח וג דול. הכניסו את עצמכם לחלל הכניסה המפואר לקיר של ספסל לבנייה מותאמת אישית עבורכם לאחסן את הנעליים וכל האביזרים האישיים שלכם מול ארון בגדים בכניסה כפולה. חדר הכביסה המואר כולל תחנת קיפולים עם משטח גרניט גדול ומדפים מתחת ליד מכונת הכביסה והייבוש של בוש. סמוך נמצא מקלחת ומסך שירותים חדר עם חלון, שיכול לשמש כמקום עבור חיות מחמד או שירותי אורחים.

המטבח המואר של השף בולט במשקל עם מכשירים יוקרתיים מפלדת אל חלד כולל כיסוי לתנור ומיקרוגל מובנה מתחת לארון. מטבח זה משלים עם cabinetry צרה ולבנה מותאמת אישית, תאורת ארון ומשטחי עבודה של קוורץ אלבאסטר מאלסקה עם חיפוי תואם.

חדר האוכל והסלון המפנקים בגובה 30 רגל יש חלונות oversized שנמתחים על פני המרחב העצום הזה ומספקים תחושת רוגע ואווירניות כשאתם חווים את הרוח שמגיעה מנהר האדסון הפתוח תחת שמיים כחולים. שלושת חדרי השינה הם באחוזים טובים עם נופים מרהיבים של נהר האדסון שיכולים להכיל מיטות בגודל קינג או קווין בנוחות ורהיטים עם מקום מספק לאחסון. החדר הראשי כולל ארבעה ארונות, אחד מהם ארון הליכה עם חדר רחצה עם חלון.

שני חדרי הרחצה המוארים כוללים אביזרים מהשורה הראשונה עם אריחי קירות ורצפה מקרמיקה ומרצפת. כל הקירות מצופים, ורצפת אלון לבן בעיצוב דג חצב עם 11 ארונות.

הבניין המנוהל היטב, המאפשר חיות מחמד, מציע מנהל דיירים, עובד מעבר למבואה (4 אחר הצהריים עד חצות בכל יום), סבלים בסופי שבוע, אחסון אופניים, כלובים לאחסון ומכבסה מרכזית. ממוקם בשקט ברחוב משולט על ידי עצים מצדו השני של הפארק ריברסייד וגשר המדרכה שנפתח לאחרונה בשביל האופניים של נהר האדסון ופארק ריברסייד לאורך שפת הנהר. קרוב לקמפוס מנטה של אוניברסיטת קולומביה, פארק ריבורנק, קולג' העיר ניו יורק ובית חולים ניו יורק פרסביתריאן.

מאחר שזה קונדו, השכירות הבלתי מוגבלת על ידי בעלים מיום רכישה מותרת. מימון של 80 אחוז אבל 75 אחוז מועדף. רכישה משותפת וכספים ניתנים לרכישה מוגשים. הקונה משלם את מיסי ההעברה של הספונסר, כיוון שאין אישור הוועדה הנדרש לרכישה.

 

SPONSOR NO APPROVAL  FIRST TIME EVER OFFERED MAGNIFICENT TOP CORNER CONDO WITH 22 OVERSIZED WINDOWS THAT WRAP AROUND THE ENTIRE APARTMENT WITH "PROTECTED" FULL PANORAMIC RIVER & OPEN SKY VIEWS FROM EVERY WINDOW. Just completed this gut renovated 3 bedrooms 2 full bathrooms, pet spa, separate laundry room with a gigantic  open living room and dining room. Enter the gracious entrance foyer to a wall of custom built in seating bench for you to store your shoes & all your personal accessories across from a double entry foyer closet. The windowed laundry room has large granite countertop folding station with cabinets underneath next to the Bosch washer & dryer.Adjacent is a windowed stall shower & toilet which can be used as a pet space or half bath for guests.

     The generous windowed Chef's kitchen is a dream with high end professional stainless steel appliances including oven hood and under cabinet built -in microwave. Custom skinny white shaker cabinetry throughout, undercabinet lighting and Alaskan alabaster quartz countertops with matching back splash completes this gorgeous kitchen.

   A lavish entertaining 30-foot-wide open large dining room and living room have oversized windows that span across this enormous space providing a tranquil and airy feeling as you catch the breeze coming from the Hudson River viewing open blue skies.All three bedrooms are well-proportioned with breathtaking views of the Hudson River that can accommodate king or queen size beds comfortably and furniture with ample closet space. The main bedroom has four closets, one a walk-in with an ensuite windowed bathroom.

    Both windowed bathrooms have high end fixtures with porcelain and marble wall and floor tiles throughout. All the walls have been skimming coated, white oak herringbone flooring throughout with eleven closets.

This well-managed, pet-friendly building offers a resident superintendent, lobby attendant (4pm to midnight daily), weekend porter, bike storage, storage cages and central laundry. Quietly situated on a tree-lined street directly across from Riverside Park and the newly opened footbridge to the Hudson River bike path and Riverside Park along the river's edge. Near Columbia University's Manhattanville campus, Riverbank State Park, City College and New York Presbyterian Hospital and weekend escapes via the GWB.

As this is a condominium unlimited renting by owner from day of purchase is permitted. 80 percent financing but 75 percent  preferred. Co purchasing and gifted funds towards purchase allowed. The purchaser pays the sponsor's transfer taxes, as there is no board approval required for purchase.