תחת חוזה$2,000,000 CONTRACT - 45 SUTTON Place S #14F, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20049921

Property Description « עִברִית Hebrew »

הכול על הנופים!

הקו המוערך F ב-45 סאטן פלאס סאות' מכונה לעיתים קרובות "הטוב ביותר בסאטן." בית מקסים זה עם 2-3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה נבדל על ידי האווירה הפתוחה הדרמטית שלו ונופים נפלאים של נהר האיסט וקו הרקיע של העיר. ממוקם בקומה ה-14, למעלה מהנהר, תיהנו מהחשיפות המרהיבות של מזרח ודרום, המבטיחות שמש לאורך כל השנה ונופים פתוחים extraordinary של נהר האיסט, הגשר ואנדרטאות אייקוניות למרחקים שאפשר לראות. אפילו יהיו לכם מקומות שורה ראשונה ליהנות מהמופע המרהיב של זיקוקים ב-4 ביולי! הדירה מורכבת מ-2 חדרי שינה, משרד עם אזור עבודה (או חדר שינה שלישי), מטבח עם חלון וחלל מגורים ופינת אוכל רחבה.

הכינו את עצמכם ללהיות מופתעים על ידי התכניות המדהימות של הבית המדהים הזה, בגודל מרשים לאירוח, ועדיין מציע מרחבים פרטיים ואינטימיים לחיים היומיומיים. כאשר תיכנסו למסדרון המעודן, תובילו לגלריה שהקובעת את הטון - מיד יברככם עם נופים פנורמיים מדהימים של הגשר, הנהר והעיר. תהנו מאור השמש וצפו בסירות חולפות במהלך היום והיו מעורבים באורות העיר הדרמטיים בלילה. אירוח הוא חלק ומדויק בסלון מול הנופים המהממים. הסלון זורם לעבר פינת האוכל הסמוכה שמספקת מקומות ישיבה נוחים ל-8-10 אנשים. המטבח מואר מציע מספיק ארונות ושיש כדי שתוכלו להכין מנות גורמה. הסוויטה הראשית השקטה נהנית גם מנופיי הנהר ומציעה חדר אמבטיה בסגנון זן ושירותים לחדר השינה השני (שעכשיו מותאם כמשרד, אבל יכול להיות מאובזר כדי לשמש כחדר תינוקות מושלם או אולי החדר חובה המדהים ביותר בניו יורק). חדר השינה השלישי הוסב למשרד - המקום המושלם לעבודה מהבית - או יכול בקלות לחזור להיות חדר שינה. שירותים נוחים, חלונות חדשים, רצפות עץ מבריקות. הקואופ מאפשרת התקנת מכונת כביסה ומייבש באישור הדירקטוריון!

סאטן פלאס הוא נווה מדבר שקט ליד נהר בלב מנהטן, סמוך לגשר הקרוב שמקל על הנסיעה מזרחה או לקונטיקט, ונגיש להליכה לעבודה עבור אלה שעובדים במידטאון, באומות המאוחדות ובמסדרון הרפואי שמצפון לגשר. גישה קלה ל-FDR Drive עושה נסיעה מהירה ב-Uber ל-Wall Street. הוא מציע קרבה לקניות ב-Whole Foods, Trader Joe's ו-Midtown Catch, ומסעדות מצוינות כמו Mr. Chow's, Morso ו-Bistro Vendome, שהן מועדפות בשכונה. נוחו בשקט של פארק סאטן פלאס או תהנו מסיבוב על אופניים או טיול לאורך ה-Eeast River Esplanade החדש והשקט!

45 סאטן פלאס סאות', הידועה גם בשם קנון פוינט סאות', היא קואופרטיב יוקרה עם שירותים מלאים ואצבעות לבנות עם דלתן ושירותי קונסיירז', מנהל דיירים קשוב ביותר, לובי אלגנטי, גן פרגולה על הגג, מרכז כושר, חדר חבילות וחנייה. הוצאות התחזוקה כוללות תשלומי שירותים (חשמל וגז), והקואופ מתירה מימון של 50%. מס ההיפוך של 2% משולם על ידי הקונה. פייד-א-טֶר הם תחת אישור הדירקטוריון. סליחה, אין כלבים.

ID #‎	RLS20049921
פרטי בנין Details	45 Sutton Place South , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1900 רגל מרובע , 177 מ”ר , 278 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,517
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.