רוזריו קנדלה Elegance לפני מלחמה עם מרפסת

בניינים שתוכננו על ידי האדריכל המפורסם רוזריו קנדלה נחשבים לפופולריים בזכות תוכניות הרצפות האלגנטיות והנוחות שלהם, ודירה 13F ב-14 סאטון פלייס סאות' היפה משקפת תכונה זו. בית שאפשר לאהוב, אתה יכול להיכנס מיידית לבית הקלאסי הזה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שמחבר בין קסם לפני מלחמה למודרניות. בקומה גבוהה עם אור יפה ונוף פתוח של העיר מהחלונות הגדולים והדרמטיים, כולל דלתות צרפתיות למרפסת מושלמת ליימי להמתין לאהוב שלה רומיאו. סלון המזמין נהנה מרצפות עץ אוקי מקוריות מבריק, תקרות גבוהות עם קורות ותנור עצים דרמטי. המטבח המואר והמאורגן באופן מושלם, כולל ארונות מותאמים אישית, משטחי אבן, מכשירים וריצופים, יספק כל שף גורמה. הסוויטה של חדר השינה הראשי היא מפלט שקט, עם מרחב ארון גדול וחדר רחצה צמוד עם חלון. חדר השינה המלא השני מוצף באור דרך הדלתות הצרפתיות המובילות למרפסת יוליה ויש לו נוף נהדר ל-NYC, כולל אחת ונדברט. תהנה מקבלה מקבלת ומארונות נהדרים.

תוכנן על ידי האדריכל המפורסם רוזריו קנדלה ונבנה ב-1929, 14 סאטון פלייס סאות' הוא שיתוף פעולה מוביל עם שירות מלא. השירותים כוללים גן גג מטופח, חדר כושר מצויד במלואו, מנהל מגורים וסטף מאוד קשובים, אחסון מרתף גדול (עם רישום), חדר אופניים, וכביסה מרכזית. חיות מחמד מותרות עם אישור מועצת המנהלים. מימון מקסימלי 50%. פיננסים מצוינים לשיתוף הפעולה ללא משכנתא בסיסית - דבר נדיר בשיתופי פעולה של NYC! מס הגלישה של 2.5% ישולם על ידי הרוכש.

סאטון פלייס הוא אנקלבה שקטה ליד הנהר, בלב מנהטן, עם גשר קרוב העושה נסיעה קלה לשדה התעופה, מזרחה ללונג איילנד או לקונטיקט, ונגיש להליכה לעבודה לאלה שעובדים במידטאון, באומות המאוחדות ובמסדרון הרפואי שלצפון הגשר. גישה מהירה ל-FDR Drive נהדרת מאפשרת נסיעה חלקה עם אובר למרכז העיר או לרובע הפיננסי. המיקום גם מציע קרבה לשופינג ב-Whole Foods, Trader Joe's ו-Midtown Catch, וגם מסעדות מצוינות, כגון La Villetta, Mr. Chow's, Morso, ו-Bistro Vendome, שהן כולן פייבוריט על ידי השכונה. לסאטון פלייס יש גם מספר "פארקים כיס" שקטים ואפשר ליהנות לרכב על אופניים או לטייל לאורך האספלאנד החדש של נהר המזרח שמעבר לרחוב.

Rosario Candela Prewar Elegance with BALCONY

Buildings designed by the renowned architect Rosario Candela are favored for their elegant and livable floorplans, and Apartment 13F at the beautiful 14 Sutton Place South embodies this trait.  A home to love, you can move right into this classic 2 bedroom, 2 bath home that combines pre-war charm with modern amenities.  On a high floor with beautiful light and open city views from the dramatic oversized picture windows, including French doors to a balcony perfect for Juliet to beckon for her beloved Romeo. The inviting living room enjoys gleaming original oak herringbone floors, high beamed ceilings and a dramatic wood burning fireplace. The windowed kitchen is bright and perfectly laid-out, with custom cabinetry, stone countertops, appliances and backsplashes, and would satisfy any gourmet chef.  The primary bedroom suite is a peaceful retreat, featuring ample closet space and an en suite windowed bathroom. The second full bedroom is flooded with light through the French doors leading to the Juliet balcony and has terrific NYC views, including One Vanderbilt. You will enjoy a welcoming entry and great closets.

Designed by famed architect Rosario Candela and built in 1929, 14 Sutton Place South is a premier full-service cooperative. Amenities include a beautifully landscaped rooftop garden, fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, large (deeded) basement storage, bike room, and central laundry. Pets are permitted with board approval. Maximum financing 50%. Excellent coop financials with no underlying mortgage - a rarity for NYC coops! 2.5% flip tax to be paid by purchaser.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth Über ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number ofserene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.