Brick גדול מאוד למשפחה כפולה עם Backyard בפארק סנטה סנט!

אל תפספס הזדמנות נדירה זו לרכוש נכס לבנים מוצק עבור שני משפחות באחד מהשכונות הפופולריות ביותר בברוקלין - סנטה סנט! הנכס ממוקם במרחק של 0.4 מייל מסנטה סנט, 0.6 מייל מתחנת רכבת Fort Hamilton Pkwy D, 0.8 מייל מתחנת רכבת 53rd St N, R, W וכביש Belt Pkwy. גישה קלה ל-Fort Hamilton Pkwy העמוס ולשדרת ה-4 עם המון חנויות, מסעדות, קפה, עסקים מקומיים ועוד הרבה יותר.

הדגשים של הנכס כוללים:
- שני דירות גדולות בגובה מלא
- קומה ראשונה: 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, מטבח, סלון, ואזור אוכל
- קומה שנייה: 3 חדרי שינה מרווחים, אזור סלון ואוכל גדול, מטבח, וחדר אמבטיה אחד
- מרתף גמור
- Backyard פרטי גדול ויפה
- מעל 2,500 רגל של שטח בניה - ניתן בקלות להוסיף קומות נוספות לערך נוסף
- הנכס זקוק לשיפוצים
- יימסר ריק

זו הזדמנות מושלמת למשקיעים, מפתחים או משתמשי קצה שמחפשים למקסם ערך באזור פורח.

בניין: 20 x 64 רגל
שטח: 20 x 100.17 רגל
אזור: R6
FAR: 1.14; מקסימום FAR: 2.43
מיסים: $10,154/שנה

זו הזדמנות השקעה ייחודית!

*אזהרה: כל המידע שניתן כאן נחשב לאמין אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.