$23,000,000 - 15 W 53RD Street #PH, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS20049891

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה הגרנד פנטהאוז במוזיאון טאוור

שוכנת על פני הקומות ה-51 וה-52 מעל מוזיאון האמנות המודרנית, דירה דו-קומתית יוצאת דופן זו מייצגת אחת מהבתים המשמעותיים ביותר שהוצעו אי פעם במידטאון מנהטן. שטחה הפנימי הוא כ-14,000 רגל רבוע ומעל 2,000 רגל רבוע של מרפסות פרטיות, הדירה לוכדת נופים פנורמיים מרהיבים מכל כיוון - מפארק סנטרל ומנהרות ההדסון ועד נהר איסט והקוים המהממים של מידטאון ודאון טאון.

עוצבה על ידי האדריכל המפורסם בעולם ססאר פלי, מוזיאון טאוור הוא נקודת ציון ארכיטקטונית נערצת ואחד הקונדומיניאומים המובילים של ניו יורק. מתנשא לגובה של 52 קומות מעל מוזיאון האמנות המודרנית, חזיתו הזכוכית המתקדמת שבנויה מלוחות אפורים חמים משקפת את האיחוד המושלם בין אמנות, תרבות ועיצוב מודרני.

ארמון בשמיים

בהיקף החשיפות הצפוניות והדרומיות, דירה דו-קומתית זו היא יצירת מופת של פרופורציה, הנפח ואור. לובי בשני מפסים עם מדרגות עגולות מרשימות מציג את הדירה, ומוביל לאנפילד של חדרי אירוח מרשימים בגודלם שמודדים כמעט 100 רגל באורך. חלונות מהקרקע עד התקרה מצפים נופים מסחררים של קו הרקיע של מנהטן, פארק סנטרל והסביבה, בעוד שמספר מרפסות פנימיות - שמצטברות ליותר מ-2,000 רגל רבוע - מזמינות סעודות ואירועים מחוץ לעיר.

במהלך כל הדירה, פרטי ארכיטקטורה מותאמים וגימורים מעודנים משקפים מחויבות בלתי מתפשרת לאיכות. הקומה הראשית לאירוח כוללת סלון מפואר עם אח אינו פועל, ספריה מצופת בעץ אורן אנגלי עתיק, גלריית אוכל פורמלית וחדר עבודה פינתי, כל אחד מהם מלא באור טבעי ומציע גישה ישירה למרפסות. מטבח השף, מצויד בטווח מקצועי Wolf, מקררי Sub-Zero כפולים ואחסון נרחב, פתוח לאזור ארוחת בוקר ולמעבר שירות עם פינת שירות, סוויטת עובדים, ומתקני כביסה.

רבעים פרטיים למעלה

הקומה העליונה משמיעה כמפלט רגוע. הסוויטה הראשית כוללת חדר שינה פינת אלגנטי עם אח אינו פועל, שני אמבטי שיש, שלושה חדרי הלבשה, חדר כושר פרטי, וחדר עבודה סמוך. מספר חדרי שינה נוספים - כל אחד עם אמבטיה צמודה, ארונות מרובים ונופים מרהיבים לפארק או לקו הרקיע - מציעים נוחות מפוארת למשפחה ואורחים. בסך הכל, הדירה המאוחדת מספקת שבע עד שמונה חדרי שינה, עשרה אמבטיות, ותכנון גמיש המאפשר הן אירוח מרהיב והן חיים פרטיים.

מגדל של אמנות ושירות

מוזיאון טאוור מציע רמת שירות שאין לה מתחרים עם צוות של יותר מ-50 אנשים, כולל שומרי דלתות, קונסיירג'ים, מלצרי חניה ומפעילי מעליות. הדיירים נהנים גישה בלעדית למרכז כושר מתקדם עם סאונה, חדרי קיטור וחדרי מדיטציה; סוויטת הקרנה וכנסים; אחסון יין מבוקר טמפרטורה; אחסון פרטי; ומרפסת גג מטופחת עם נוף לגני המוזיאון. שירותי ניקיון, כביסה ופקידים זמינים לפי דרישה.

נמצאת במקום אידיאלי בלב מידטאון - צעדיים מפארק סנטרל, השדרה החמישית ומסעדות ומוסדות תרבות הטובים ביותר בעיר - דירה דו-קומתית זו מייצגת את פסגת היוקרה המודרנית של מנהטן.

הצגות בתיאום מראש בלבד.

ID #‎	RLS20049891
פרטי בנין Details	Museum Tower , 7 חדר שינה , 11 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 14000 רגל מרובע , 1301 מ”ר , 248 יחידות בבניין , בבניין יש 52 קומות 139 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$21,218
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$671,976
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	4 דקות לרכבת תחתית F
	5 דקות לרכבת תחתית B, D
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית C
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.