קומפלקס כפרי מעוצב למכור דקות ספורות מווודסטוק ופוֹנִיצִיָּה. ממוקם בכפר הציורי ווילו, תמצאו את הנכס המשתרע על פני שתי דונמים אשר כולל בית ראשי מקסים עם שלושה חדרי שינה, יחידת אירוח/משרד נפרדת, אסם דו קומתי מדהים ששופץ לחלוטין, ול pond הניזון ממעיין – כל זאת מוקף ביופי השקט של נחל הביברקיל. הסביבה המדהימה הזו מציעה 510 רגל של קו חוף, כאשר המים מגדירים באופן טבעי את הגבול האחורי. עצי סיקמור, ההמלוק, במבוק, ואלון מספקים צל ומקלט לחיות בר – מזרזים כחולים, רובינים, ודובדבנים ועד ברווזים שעושים את דרכם לpond בעונת האביב. עצי סוכר מציעים אפשרות לקבלת סירופ, בעוד רמפות, שמפניות, תותי בר ופטריות עוף מצאו את דרכם לשימוש בעונתיות. תהנו מהפלטה המשתנה תמיד של פרחי הבר וקולות הטבע שסוחפים את הנכס. דרך עגולה מעוטרת בשני עצי מאפל יפניים מובילה לשביל אבן המוביל לכניסה הקדמית ולחדר בוץ מחומם ונוח. הבית הראשי הוטל בתבונה כדי לקלוט את אור השמש בחורף תוך שמירה על קירור וצל בקיץ. בפנים, תקרות מקמרות וגוונים טבעיים של עץ יוצרים אווירה מזמינה. הסלון נתמך על ידי האח אבן עם החדרת יוטול החלקה, בעוד רדיאטורים נועזים מספקים חום נעים ללא יובש, שומרים על המקום נוח בחודשים הקרים. דלתות חיצוניות נפתחות באופן חלק למרפסת המשקיפה על הנכס. המטבח הגדול מבוסס על משטחי סבון, רקע אריחי מרוקו Handmade ומקרר ליברה חדש סמוך למזווה נדיב. חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה נמצא בפינה ומספק גישה חיצונית, מה שמקל על האירוח של אורחים המתגוררים בצריף או באסם.

חדר השינה הראשי בקומת הקרקע כולל חדר אמבטיה צמוד עם אמבטיה מלאה. המסדרון מוביל למשרד או חלל גמיש. בקומה העליונה, אזור ישיבה מרווח מציע נופים רחבים של הpond, הנחל וליבת היער, מעורר את התחושה של עץ שלו. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר אמבטיה קטן. המרתף מכיל את כל המערכות ומספק גישה קלה לרמה הקרקעית באמצעות יציאה. שדרוגים אחרונים כוללים דודי חום גבוהי יעילות, גנראטור לכל הבית, טיפול ברדון ומכבסה. יחידת האירוח החמה והנפרדת, שהייתה בשעתו תיבת סוסים, הפכה למקום מסתור נעים – אידיאלי גם לעבודה מהבית, מדיטציה או כתיבה. האסם הדו קומתי הוא מופת אמיתי. שופץ לחלוטין בשנת 2024, לא נותר פרט או הוצאה מתוך הצעות לשיפוץ שלו. רצפות אלון לבן, מדרגות, ובניינים מותאמים מעניקים חמימות ו sophistication. המרפסת המורחבת מקורה באבן הכחולה ונופי היער זורחים דרך דלתות מרוין בגודל גדול – מטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ. הקומה הראשונה משמשת כיום כחלל לרווחה, יוגה, ואירועים קוליים, בעוד הקומה העליונה מכילה סטודיו מוזיקה מקצועי, שנבנה עם לוחות קול ועץ צפצפה מאחורי הגבס כדי לספק אקוסטיקה מעולה. קירות צבועים ביד מוסיפים טקסטורה אורגנית בכל מקום. בדקו את הנופים המיוחדים מהחלונות הגדולים בקומה השנייה, המספקים מסגרת מושלמת לנחל ולศาสตร์ מתחת. תוקף גם את אחסון המותאם עם מקומות ישיבה על המדריך. כל החשמל חדש עם שלושה מפצלים קטנים מספקים נוחות כל השנה. השיפוץ החיצוני היה גם כולל: גג חדש, שדרוג דרך, יסוד גבוה ומסודר מחדש, דק יבש מבודד תרמי מתחת לרצפה, והגנה דיסקרטית מפני הצפות. כל השטח אידיאלי לעבודה יצירתית, מפגשים, או אפילו עסק ביתי – כולל דרך ייעודית. יש אפילו מקום עבור מוסך עתידי ליד הבית הראשי, אם תרצו. ממוקם פחות משעתיים מגורד הגג ג'ורג' וושינגטון, וקרוב לאזורי הטיולים, הסקי, הדיג, האמנות, המוזיקה והמסעדות הטובות ביותר של עמק הודסון וקטסקיל. אל תפספסו הזדמנות נדירה זו.

A chic country compound just minutes from Woodstock and Phoenicia. Situated in the picturesque hamlet of Willow, you’ll find this two-acre property that features a charming three-bedroom main house, separate guest quarters/office, an extraordinary fully reimagined two-story barn, and a spring-fed pond – all framed by the tranquil beauty of the Beaverkill Stream. This breathtaking setting offers 510 feet of creek frontage, with the waterway naturally defining the rear boundary. Mature sycamores, hemlocks, birch, and oaks provide shade and shelter for wildlife–from blue jays, robins, and hummingbirds to the occasional springtime ducks enjoying the pond. Sugar maples invite tapping for syrup, while ramps, chanterelles, wild strawberries, and chicken of the woods have been found and enjoyed seasonally. Enjoy the ever-changing palette of wildflowers and sounds of nature that sweep the property. A circular driveway adorned with two Japanese maples lead to a stone walkway directing to the front entry and a convenient, heated mudroom. The main house was thoughtfully oriented to capture winter sunlight while remaining cool and shaded in summer. Inside, vaulted ceilings and natural wood tones create an inviting ambiance. The living room is anchored by the stone fireplace with sleek Jotul insert, while bold radiators provide warm heat without the dryness, keeping the space comfortable in the cooler months. Sliders open seamlessly to a deck overlooking the property. The spacious eat-in kitchen boasts soapstone counters, a handmade Moroccan tile backsplash, and a new Liebherr refrigerator which is adjacent to a generous pantry. A full bathroom with tub is tucked in the corner and provides exterior access, conveniently serving guests staying in the cottage or barn.
The first-floor primary bedroom features an ensuite bathroom with a full tub. The hallway leads to an office or flex space. Upstairs, a spacious lofted sitting area offers sweeping views of the pond, stream, and forest canopy, evoking the feeling of a tranquil treehouse. Two additional bedrooms share a half bath. The basement houses all mechanicals and provides easy access to the ground level via walk-out. Recent upgrades include a high-efficiency boiler, whole-house generator, radon remediation, and laundry. The separate, heated guest quarters, once a pony stall, has been transformed into a cozy hideaway–also ideal for WFH, meditation, or writing. The two-story barn is a true masterpiece. Fully gutted in 2024, no detail or expense was overlooked in its renovation. White oak floors, staircase, and custom built-ins lend warmth and sophistication. The expansive bluestone patio and woodland views gleam through the oversized Marvin sliders–blurring the boundary between outside and in. The first level is currently enjoyed as a space for wellness, yoga, and sound gatherings, while the upper floor houses a professional-grade music studio, constructed with soundboard and plywood behind the drywall for superior acoustics. Hand-brushed limewash walls add organic texture throughout. Check out the special view from the oversized windows on the second level that perfectly frame the stream and the pond below. You’ll appreciate the custom built-in storage with seating on the landing. All new electric with three mini splits provides comfort year-round. The exterior renovation was equally comprehensive: new roof, resurfaced driveway, raised and regraded foundation, thermal dry insulated decking beneath the flooring, and discreet flood protection lining. The entire space is ideal for creative work, gatherings, or even a home business venture–complete with a dedicated driveway. There’s even room for a future garage near the main house, if desired. Located less than two hours from the George Washington Bridge, and near the Hudson Valley and Catskill’s best hiking, skiing, fishing, art, music, and restaurants. Don't miss this rare opportunity.