$3,000,000 - 325 Bowery #3, מנהטן East Village, NY 10003｜ID # RLS20049823

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-325 באורי #3, לופט ייחודי במינו שמגדיר את החיים המודרניים במרכז העיר. הקונדו החדשני משתרע על פני כ-1,653 רגל רבוע. נכון לעכשיו, הוא מעוצב כמגורים עם שני חדרי שינה, וניתן בקלות להפוך אותו לשלושה חדרי שינה (תוכנית Floor Plan חלופית זמינה). עם רק שני יחידות בבניין, בית זה מציע פרטיות נדירה, תקרות גבוהות של 11 רגל, עשרה חלונות גדולים, ומיקום בלתי מנוצח בצומת של נוהו, נוליטה והבאורי.

כשתיכנסו, תמצאו את חדר הגדול המרתק שבפינה, בו נכנס אור מדרום וממערב, מאיר את הקירות הלבנים, הרצפות העשויות עץ רחב, ושני камינים דקורטיביים מרהיבים. מסדרון רחב עם שירותי אורחים ותאים למעיל מוביל אתכם אל חלל בידור רחב, שבו נופים של צמרות העצים ברחוב בונד מהווים רקע שקט בלב העיר.

המטבח הפתוח של השף מצויד בארונות בעיצוב מותאם אישית, מכשירים מהשורה הראשונה, ובר משקאות גדול—מושלם לארוחות בלתי פורמליות או לארח חברים בנוחות.

הסוויטה הראשית בגודל מלכותי היא מקום מפלט שקט, מציעה ארון בגודל גדול ואמבטיה צמודה מפוארת עם שירותים כפולים ומקלחת סגורה מזכוכית. חדר השינה השני המרווח כולל אמבטיה מלאה עם חלון ומקום אחסון נדיב. ארון כביסה מלא עם מכונת כביסה ומייבש בחדר משלים את הבית המעוצב בקפידה.

מוקם בתוך קונדו מעניין מבטון שובה לב שמיועד לשנת 1900, הלופטים ב-325 באורי מספקים אופי היסטורי עם נוחות מודרנית. כל מה שיש במרכז העיר—בר פרימי, איל בוקו, לאפייט, פיש צ'יק—הוא במרחק קצר, וכשהגישה לקווי הרכבת 6, B, D, F, M, N, R, ו-W, בתוספת תחנות סיטי-בייק קרובות, הגעה לכל מקום בעיר היא פשוטה.

עם דמי ניהול נמוכים, קנה מידה אינטימי, וגישה בלתי מתפשרת לאנרגיה וליופי של מרכז העיר, זוהי הזדמנות נדירה לגור בבית שיש בו באמת את כל מה שאתם זקוקים לו.

ID #‎	RLS20049823
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1651 רגל מרובע , 153 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 163 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$716
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,644
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית F
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, M
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	8 דקות לרכבת תחתית J, Z

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.