תחת חוזה$1,299,000 CONTRACT - 393 W 49th Street #5NN, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20049689

Property Description « עִברִית Hebrew »

דוֹפּלֶקְס עם מרפסת פריבה. ברוכים הבאים הביתה לדופלקס המשופץ הזה ב-WorldWide Plaza, שבו כל פרט תוכנן בקפידה לנוחות וסגנון מירביים, כולל מרפסת פרטית מדהימה שמייחדת את הבית הזה.

כשאתם נכנסים, אתם מת привет 欢迎! לכיסא של השף, עם ארונות מעוצבים, מכשירי וייקינג ושולחנות גרניט מבריקים, מה שהופך אותו לחלום מבחינת בישול ובידור. הסלון בסגנון פתוח מואר ורחב, עם תקרות גבוהות ותאורה שקועה בכל מקום, יוצר אווירה רחבה מלאה באור טבעי. האזור המחיה מתרחב בצורה חלקה למרפסת פרטית, שמציעה מקום שקט ליהנות מהנוף של העיר. הדירה כוללת גם מדרגות חדשות ורצפות עץ חדשות בכל מקום, שמוסיפות לחום ולעידון של הבית, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה לנוחות מירבית.

מעל, חדר השינה המרווח מציע מפלט אמיתי, ויש בו מקום בקלות למיטה בגודל קינג-סייז והוא מצויד בוילונות חשכה חשמליים. צמוד לחדר השינה יש חלל משרד נפרד, מושלם לאנשים שעובדים מהבית או צריכים מקום שקט להתמקד. חדר האמבטיה המושקע שופץ במלואו ומעוצב עם יוקרה בראש, כולל אמבטיה עמוקה, כיור מודרני וארון הלבשה, מספקים אחסון בשפע וחוויה כמו בספא.

אחת מהדגשים האמיתיים של הדירה הזו היא המרפסת החיצונית הפרטית, המציעה יותר מ-650 רגלים רבועים של שטח מטופח יפה. עם שולחן גריל, המרפסת הרחבה הזו היא אידיאלית לארוחות, בידור, או פשוט להירגע במקום שלכם. עם נופים מרהיבים של העיר, זהו אוֹזִיס חיצוני פרטי שמשלים את חוויית החיים האידיאלית במנהטן.

WorldWide Plaza מציעה מגוון רחב של שירותים מפוארים, כולל מנהל דיירים המתגורר במקום, שירות קונסיירז' ודלתן 24 שעות ביממה, מכבסה בכל קומה, חצר פרטית לדיירים וחניון באתר (זמין בתשלום). הבניין כולל גם מסדרונות שעברו שיפוץ חדש. לדיירים יש גם גישה למועדון הבריאות של דיויד ברטון, שטח של 40,000 רגל רבוע, עם מכונות מתקדמות, בריכת מים מלוחים באורך 25 מטרים, סאונה, סטודיו לאימון וחדר ספין עם מציאות מדומה אינטראקטיבית. חברות חודשיות ושנתיות זמינות.

ממוקם בלב אזור התיאטרון של מנהטן, מיקום ראשון זה קרוב לפארק סנטרל, לינדון סנטר, פארק נהר האדסון, מרכז רוקפלר, קתדרלת סנט פטריק, מוזיאונים ואפשרויות אוכל מהשורה הראשונה. האזור מחובר היטב עם מספר קווי רכבת תחתית (C, E, 1, W, N, R, B, D, F, M) ואוטובוסים חוצים את העיר, מה שהופך את הגישה לעיר לקלה.

ID #‎	RLS20049689
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 878 רגל מרובע , 82 מ”ר , 187 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות
שנת בנייה Construction Year	1989
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,799
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,576
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 1, N, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית B, D, A
	9 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F, M, S, 7

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.