$126,000 - 100 Merrick Road, מחוז נסאו Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « עִברִית Hebrew »

קפה בשירות מלא ממוקם באופן אידיאלי בתוך שתי בנייני משרדים בני שש קומות (מזרח ומערב), המשרתים כמעט 4,000 משרדים באזור הסובב, כמו גם תושבים מקומיים. הקפה המרווח מציע מושבים רבים, אזור חנייה פרטית, ומכונת כספומט באתר. נגיש במרחק נסיעה קצר מפרק הדרך הדרומי.

זוהי עסק קל לניהול עם בסיס לקוחות חזק. הקפה פועל בהצלחה במשך 7 שנים ועדיין יש לו 3 שנים שנותרו בחוזה השכירות. השכירות מאוד נוחה ועומדת על 1,500 דולר לחודש, עם הוצאות תפעוליות של כ-250 דולר לחשמל וכ-250 דולר עבור הוצאות שונות.

נכון להיום, הקפה פועל בימות השבוע בין השעות 7:30 ל-15:00, ומשאיר פוטנציאל משמעותי לצמיחה. שעות הפעולה מתירות עד 22:00 מדי יום, מה שמציע הזדמנות מצוינת להתרחב לשירות ערב.

MLS #‎	914790
שנת בנייה Construction Year	1963
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Rockville Centre"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026