נמכר$2,350,000 SOLD - 111 Main Street, Mount Kisco, NY 10549｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין רפואי עצמאי בגובה 9,000 רגל מרובע עם השכרת חכירה ארוכת טווח DOUBLE NET המובטחת על ידי הון פרטי. הנכס הוא בניין משרד רפואי בן שלוש קומות שהופץ, שופץ ומודרני, עם 100 רגל חזית במיקום מרכזי בעיר, באזור הקניות והבידור של כפר מאונט קיסקו. "Planet Smile Partners" הוא השוכר הראשי בקומה השנייה ותופס את מרבית השטח. השוכר השני, "Rise Above Flotation", תופס שטח קמעונאי של 1,275 רגל מרובע, עם כניסה נפרדת מחניון.
• חניה במקום ל-15 רכבים לשימוש בלעדי של השוכרים ולקוחותיהם, בנוסף לחניה רחוב מדודה בשפע. יש חניון עירוני גדול לחניה נוספת מעבר לרחוב, בלוק אחד מהנכס (היתרי עובדים זמינים).
• ממוקם על שדרת 117 (רחוב הראשי), מסדרון קמעונאי מלא תנועה עם 18,000+ כלי רכב מדי יום, במרחק הליכה מתחנת הרכבת של Metro-North (נסיעה של שעה ל-NYC).

• הנכס שודרג עם מעלית חדשה, חלונות גדולים מהתקרה עד הרצפה ומערכת HVAC חדשה, גג חדש, וחדרי אמבטיה חדשים ברחבי הבניין. החניון שופץ לחלוטין לאחרונה. יש לובי גדול עם קבלה בקומה השנייה עם (6) חדרי טיפול ו-(10) כיסאות שיניים. יש (4) חדרי טיפול פרטיים ו-(2) חדרי טיפול פתוחים גדולים, עם (3) כיסאות בכל אחד, מה שמספק קיבולת ניכרת לטיפול במטופלים. יש מעבדה ומתקן רנטגן מודרני בקומה השנייה. הקומה השלישית כוללת מספר משרדים פרטיים וחדר אמבטיה מלא.

זמין גם כמכירה בתיק עם 22 רחוב N Division, Peekskill, במחיר של 4.5 מיליון דולר עבור שני הבניינים (7% שיעור תשואה משולב).

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$52,607
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years