היכנסו לדירת לופט מדהימה בשטח 1,140 רגל מרובע ביחידה 3C, שבה דמות תעשייתית נפגשת עם sophistication מודרנית. זוהי דירת חדר שינה אחד + משרד ביתי, עם תקרות גבוהות, חלונות בתstijl תעשייתי גדולים, ותכנון פתוח מעוצב בקפידה—מושלם לאוהבי לופט. שני אזורי שינה מספקים אפשרויות מגורים גמישות, בעוד שטח נוסף של 20 רגל מרובע של אחסון פרטי מבטיח מקום רב. החלונות המורחבים flood את הבית באור טבעי, ומציעים נוף מרהיב של קו השמים של העיר.

מטבח השף הוא יצירת מופת של סגנון ותפקוד, עם ארונות מעוצבים שמקורם מקומיים, פרטים מעץ בלטי מותאם אישית, חבילת מכשירי Energy Star ותחנת ברטזוני. חדרי האמבטיה בסגנון ספא מצוידים באריחי רצפה וקירות פורצלן, כיורי Kohler, מתקני אמבטיה Grohe, ק bathtub של Toto ו/או מקלחון עם כניסה, וכיסאות שירותים דו-זרם של Toto. לנוחות נוספת, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה כלולים.

עוצב עם מחשבה על ההיסטוריה, הלופטים של קירקמן משלבים באופן חלק את הסילוות הפלדתיים המקוריים ודקורציות מעץ משוחזר, מוקירים את העבר של הבניין כמפעל סבון. זכה בפרס עיצוב מצוינות מאת האגודה של המהנדסים הרשומים האמריקאיים, דירה זו היא קונדו בעלת משמעות אדריכלית המציעה תמהיל ייחודי של קסם תעשייתי ועושר מודרני. הדיירים נהנים ממתקנים ברמה גבוהה, כולל אחסון חבילות ומסירות, אחסון אופניים ופרטי, מרכז כושר, שירותי דלתן וידאו, טרסה משותפת בקומה החמישית, וטרסה על הגג עם נופים פנורמיים של גשר ברוקלין, מנהטן וגשרים וויליאמסבורג, נמל נהר המזרח וקו השמים של מנהטן.

ישנה הערכה חודשית של 665.84 דולר, אשר מכסה תרומות לקרן הרזרבה (152.77 דולר, ללא תאריך סיום), תיקון חזית לפי החוק המקומי 11 (121.07 דולר), ולווא הון לפרויקט (392.00 דולר) שנמצא בתקף עד 2037, כאשר ההלוואה מגיעה לבשלות מלאה.

מוקף בלב דומבו, אחד השכונות החזקות והנחלאות ביותר בברוקלין, בית זה מציע גישה ללא תחרות לפארקי מים, חנויות בוטיק, גלריות אמנות ואוכל טוב. התחבורה חלקה, עם קווי הרכבת התחתית F, A, ו-C, הניו יורק קו לטיול בגשר ברוקלין, וכמה תחנות Citi Bike במרחק של רגעים, מבטיחים קישוריות נוחה למנהטן ומעבר לה.

*עם הנחה ב-STAR, המסים המוערכים על הנכס הראשי עולים על 15,769.68 דולר בשנה, המתחלקים לכ-1,314 דולר לחודש*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*