תחת חוזה$4,995,000 CONTRACT - 235 W 75th Street #705, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20049335

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ליחידה 705, דירה פינתית עם חדר גדול עוצר נשימה מלא אור שמש ומסגרת של חלון בגובה דרום ואח פעיל שורף עץ. עם אזורים ייחודיים למגורים ולאירוח, המרחב הנדיב הזה הוא המקום המושלם לבילוי. המטבח המהמם של השף מעוטר בשיש קלקטה גולד ובバックפלאש, כמו גם במכשירי Gaggenau, Miele ו-Sub-zero. רצפות עץ בורדו עשויות בהצלבה מתמשכת שוזרות בתוכו, משלבות באופן החלקה בין גימורים מודרניים לפרטים מהתקופה שלפני המלחמה.

בתוך האולם, מעבר לחדר השירות המהמם, ממוקמת סוויטת הורים גדולה במיוחד. נכנסים לאולם רחב וארוך כדי למצוא ארון הליכה מרווח ואזור לבוש מיד לאחר מכן חדר השינה המפואר והמאסיבי עם חשיפה גם לדרום וגם למערב. חדר האמבטיה הראשי הנדיב הוא באמת כמו ספא. אריחי שיש קלקטה גולד ואפור טונדרה מחוברים יחד עם מוזאיקות משיש הייסה מותאמות אישית, בעוד שהאמבטיה העמוקה, השולחן הכפול המפואר ורצפות עם חימום רדיאנט מספקות מפלט מהנה.

שלושה חדרי השינה הנוספים הפונים למערב מעוצבים בצורה מושלמת עם אחסון מצוין ושני חדרי אמבטיה נוספים המשותפים ביניהם. חדרי האמבטיה המעוצבים להפליא כוללים שירותים מותקנים על קירות של Duravit by Starck, רצפות אריחי Glassos מחושלות, קירות אריחים קרמיים, ואמבטיות זוהרות מתוצרת Kohler. אזור כביסה במסדרון עם מכונת כביסה/מייבש Bosch, חלונות חד-כיוונים אטומי רעש, HVAC מרכזי הנשלט באופן עצמאי בכל חדר ותקרות בגובה 10 רגליים משלימים את הבית המיוחד הזה. יש גם יחידת אחסון זמינה.

בנוי בשנת 1901 על ידי ויליאם וולדורף אסטור, האסטור הוא יצירת מופת מהסגנון הרנסנסי הממוקמת בצורה מושלמת ברחוב 75 וברודוויי. הוסב ל-98 דירות יוקרה, לאסטור יש צוות יוצא דופן של מנעולי דלתות ועובדים במשך 24 שעות, מפיץ בשטח, מרכז כושר מלא וחדר משחקים לילדים. המיקום enviable של הבניין בשכונת האפר ווסט סייד מעניק לדיירים מגע קרוב למסעדות הטובות ביותר של מנהטן, מוסדות תרבות ופארקים, כאשר אפשרויות תחבורה בשפע.

אנא שימו לב שהמיסים כוללים את ההנחה למגורים הראשיים של 17.5%.

ID #‎	RLS20049335
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2422 רגל מרובע , 225 מ”ר , 98 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,840
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$46,440
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.