ברוכים הבאים הביתה לדופלקס יפהפה זה, אשר זמין לעיתים נדירות, עם חניית רכב עם בעלות לשני רכבים! עם אור נהדר מהחלונות מהרצפה עד התקרה בכל החדרים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מטבח מרווח עם מכשירים חשמליים מנירוסטה ונופים כפריים של עצים, הבית המיוחד הזה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה מסמן כל תיבה. והרצפות הושכרו מחדש בעץ אלון רחב ויפהפה!

הקומה הראשונה בקומה השלישית כוללת אזורי מגורים ואוכל פתוחים מרווחים. המטבח הגדול פתוח ובו מכשירים חשמליים מנירוסטה, משטחי קוורץ, ריצוף קרמיקה זכוכית, ומגירות מהגוניה. ליד המטבח נמצא שצד מכונת הכביסה ומייבש; גם בקומה זו נמצא חדר השירותים לנוחות ואורחים.

בקומה העליונה, שני חדרי שינה מעוצבים בקפידה כוללים חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים למערב, המאפשרים הרבה אור שמש במהלך לאחר הצהריים. ישנן שטחים נרחבים לאחסון, והאמבטיות הצמודות כוללות ריצוף מהרצפה עד התקרה, רצפות חימום רדיאנט ומקלחות גשם.

לנכס זה יש מדיח כלים חדש, מיקרוגל, טיפולי חלונות ומערכות PTAC, וקופת הארון בחדר השינה הראשי כוללת כספת עם מנעול לאבטחת פריטים יקרי ערך.

הלטיטוד הוא קונדומיניום בוטיק בעיצובו של אנדרס אסקובר ואדריכלות של קארל פישר, והוא כולל מגוון רחב של מתקנים, כולל חדר כושר, חדר משחקים, מרפסת גג מרוהטת עם גריל, חנייה פנימית וחיצונית, שומר במשרה מלאה, דלתן וירטואלי, חדר חבילות מאובטח ואחסון. ידידותי לחיות מחמד, אין מגבלות משקל או מספר. ומשמדי ממול נמצא גן קהילתי, שמטופל מכל הלב על ידי חברי הקהילה.

ממוקם בלב ריברדייל, מוקף בחלק מהמרחבים הפתוחים הטובים ביותר בעיר, כולל הפארק המרהיב ואן קורטלנדט, Gardens Wave Hill ופארק ריברדייל על חוף המים. ברחוב הקרוב נמצאות הקפיטריות התוססות של השכונה, מסעדות, חנויות ושירותים. רכבת #1 נמצאת במרחק קצר של כמה דקות הליכה, ומספקת גישה קלה לשאר העיר; שירות אוטובוסים מהיר למנהטן ממש ממול; וקו הרכבת של האדסון למטרו-צפון נמצא בפינה.

**ישנה הערכת תשלום מתמשכת של $231.26 והערכת תשלום מיוחדת של $191.68 שתסתיים ביוני 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO with DEEDED PARKING space for two cars! With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**