ברוכים הבאים הביתה לדופלקס קונדו היפהפה והנדיר הזה! חניון מסודר לשני רכבים זמין גם לרכישה. עם אור מדהים מחלונות מהתקרה ועד הרצפה בכל החדרים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מטבח מרווח עם מכשירים Stainless Steel, ונופים של קווים עציים פסטורליים, הבית המיוחד הזה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה עונה על כל הדרישות. ורצפות חדשות יוצאות דופן עם עץ אלון רחב!

הקומה הראשונה בקומה השלישית מכילה אזורי מגורים ואוכל פתוחים מרווחים. המטבח הפתוח הגדול מצויד במכשירים מנירוסטה, יחד עם משטחי קוורץ, ריצוף קרמיקה זכוכית ומזנון מהגוני. ליד המטבח נמצא הארון למכונת הכביסה והייבוש; בנוסף לקומה זו נמצא חדר האמבטיה לנוחות ואורחים.

בקומה השנייה, שני חדרי שינה מעוצבים בקפידה כוללים חלונות בגובה התקרה הפונים מערבה ומאפשרים כניסת אור שמש כל אחה"צ. ישנם שטחי אחסון מרווחים וחדרי האמבטיה הצמודים כוללים ריצוף בגובה התקרה, רצפות חימום רדיאנט ומתקני מקלחת גשם.

בנכס זה יש מדיח כלים חדש לגמרי, מיקרוגל, טיפולי חלונות, ומערכות PTAC וחדר הא closet של חדר השינה הראשי מצויד בכספת מוגנת לאחסון חפצים יקרי ערך.

הלטיטוד הוא קונדו בוטיק של המעצב אנדרס אסקובר והאדריכל קרל פישר וכולל מגוון של מתקנים כגון אולם ספורט, חדר משחקים, טרסה מרוהטת על הגג עם גריל, חניה פנימית וחיצונית, פיקוח שוטף, דלתן וירטואלי, חדר חבילות מאובטח ואחסון. ידידותי לחיות מחמד, אין מגבלות משקל או מספר. ובצד השני של הרחוב נמצא גן קהילתי, שמטופל באהבה על ידי חברי הקהילה.

המקום ממוקם בליבו של ריברדייל, מוקף בכמה מהמרחבים החיצוניים הטובים ביותר בעיר, כולל הפארק המהמם ואן קורטלאנדט, גני וייב היל ופארק ריברדייל על המים. מעבר לפינה נמצאים בתי הקפה, מסעדות, חנויות ושירותים התוססים של השכונה. רכבת קו #1 היא רק דקות הליכה ספורות, ומספקת גישה קלה לשאר העיר; שירות אוטובוסים מהיר למנהטן נמצא מעבר לרחוב; וקישור הרכבת הודסון למטרו-צפון הוא מעבר לפינה.

**ישנו חיוב מתמשך של 231.26 דולר וחיוב מיוחד של 191.68 דולר שיסתיים ביוני 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**