$995,000 - 95 STATION Avenue, סטטן איילנד New York City, NY 10309｜ID # RLS20049230

Property Description « עִברִית Hebrew »

95 שדרת סטיישן - זה מה שחיכיתם לו

מדי פעם, מגיע לבית שיש בו משהו מיוחד - הפרופורציות, האור, הזרימה, האיכות. שוחזר לחלוטין רק לפני שלוש שנים על ידי קבלן עבור משפחתו, הקולוניאלי המעוצב הזה בודק את כל הקופסאות ועוד. השדרוגים עולים הרבה מעבר לקוסמטיקה: צנרת נחושת מלאה, חשמל חדש לחלוטין, מיזוג אוויר מרכזי, פאנלים סולאריים ומערכת מצלמות אבטחה פנימית וחיצונית מלאה, בנוסף למערכת בית חכם שהופכת את החיים היומיומיים לבלתי מורכבים.

בתוך הבית, יותר מ-2,000 רגלים מרובעים של חלל מוגמר במחשבה עם תקרות גבוהות, גימורים מותאמים, ופ布局 פתוח שמרגיש גם רחב וגם אינטימי. המטבח ואזורי האוכל מושלמים לאירוח, עם סאונד היקפי מותאם וגישה חלקה לדק האחורי המושלם לארוחות חוץ ומנוחה.

הבית גם מקבל את פניכם עם חצר קדמית מעוצבת להפליא ופורץ פנים מקסים, שמקנה טון נדיב מהרגע בו אתם מגיעים. מאחור, גן צמחים ופירות פרטי מעשיר את החצר האחורית, משלים את הבריכה המלוחה המחוממת וזוכה להיות מקום מפלט אמיתי. חדרי השינה מרווחים עם ארונות גדולים, והמרתף המוגמר לחלוטין מספק חלל גמיש לעבודה או משחק. אפילו הפרטים הקטנים ביותר בוצעו לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר - מדלתות פנימיות איטלקיות מיובאות ועד לאח חשמלי מודרני.

בשטח של 50x114 עם מגרש חניה ל-4 מכוניות וחנייה, 95 שדרת סטיישן מציעה פרטיות נדירה ברחוב שקט ומלא בעצים, ללא שטח מיותר וללא פשרות. פשוט פרקו את המזוודות וחיו.

שכונה ואורח חיים:

נמצא בפלזנט פלאינס שבחוף הדרומי המועדף של סטטן איילנד, 95 שדרת סטיישן נהנה מגישה מהירה לכל מה שצריך. סידורי יומיום הם קלים עם קוסטקו, שופרייט ושווקים על דרך אמבוי במרחק דקות ספורות, יחד עם מקומות אהובים כמו אלאסי ובניו ושאר חנויות מזון מיוחדות. לארוחת ערב, תמצאו מסעדות קופצות ובתי קפה לאורך דרך אמבוי ובולוורד היילן, בנוסף לנקודות יעד כמו מסעדת אנג'לינה לאיטלקי על שפת המים ופרויקט בראנץ' בבוקרי סוף השבוע. בנקאות, קופות רוקחות ואופציות ספורטיביות כולן במרחק נגיעה, ופארקים סמוכים - כולל פארק בלומינגדייל ואזור ייחודי הר הרטו, מציעים שבילים ומרחקים פתוחים ירוקים. בין אם זה ריצת מצרכים קצרה, יציאה בלילה או טיול נינוח, הכל בהישג יד.

ID #‎	RLS20049230
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר 148 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,408

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.