$1,300,000 - 17-18 Decatur Street, קווינס Ridgewood, NY 11385｜ID # RLS20048953

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-1718 רחוב דקאטור, בית דו-משפחתי רב תכליתי שנמצא על שטח גדול עם פוטנציאל אינסופי. הדירה בקומת הקרקע מתפרסת על שטח נדיב עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, ומציעה מקום רחב לאורח חיים נוח. upstairs, הדירה השנייה כוללת 2 חדרי שינה ועיצוב פרופורציוני היטב, מה שהופך אותה לאידיאלית להכנסה משכירות. שתי הדירות מציעות גישה לחצר אחורית רחבת ידיים, אידיאלית לאירוח, גינון או סתם להירגע בחוץ.

בנכס יש גם מרתף מלא, שניתן להפוך לדופלקס עם הדירה בקומת הקרקע כדי ליצור שטח מגורים נוסף או לדמיין מחדש כמ משרד ביתי, אזור פנאי או שטח אחסון. בין אם אתם מחפשים לגור ביחידה אחת ולשכור את השנייה, או לשפץ לחלוטין כך שיהיה מתאים לחזונכם, הנכס הזה מספק את שטח הרגל והגמישות שנמצאים לעיתים נדירות באזור.

**למשקיעים ולמפתחים**

הבעלים הנוכחיים קיבלו אישור מתכנון העירוני לבניית נכס רב משפחתי חדש בן 3 קומות. מסמכי האישור ותוכניות הבניין המוצעות זמינות לפי בקשה. על הקונים לבדוק את כל הפרטים עם האדריכל(ים) ועורכי הדין לתכנון שלהם.

ID #‎	RLS20048953
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2000 רגל מרובע , 186 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,880
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B20
	4 דקות לאוטובוס Q39
	6 דקות לאוטובוס B13, B26, Q55
	8 דקות לאוטובוס B38, QM24, QM25
	9 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.