נמכר$1,750,000 SOLD - 1638 8TH Avenue #2G, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה זו בשיפולים הדרומיים, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כוללת מקום חניה המוקצה במיוחד, שטח אחסון, גן משותף ודק גג משותף שעונה על כל הציפיות!

הדירה המוארת והאוורירית בקומה השנייה היא זו שחיכיתם לה. סלון מרווח מכיל חלון תמונה גדול הפונה דרומה ומספק מקום לאזורי ישיבה מרובים. המטבח הצמוד, שבו אפשר לאכול, מתאים בקלות לשולחן אוכל לשמונה, כמו גם חלון הפונה צפונה המציע רוח צולבת נעימה ברחבי הבית. המטבח המאובזר היטב כולל תנור פישר ופייקל, כח הפצה, מקרר פישר ופייקל, מדיח כלים בוש, משטחי אבן קיסר וארונות מטבח של גרופו דל טונגו. תאורות מתחת לארונות מדגישות את הרקע הלבן והנקי של האריחים, בעוד טפטים אטרקטיביים ותאורה מודרנית מסוגננת מעל אזור האוכל מעלים את האווירה.

תכנון חכם אכן ממקסם ומארגן את החלל, עם אזורי מגורים בחזית, וחדרי שינה שקטים ומבודדים בחלקו האחורי של הדירה. תכנון חדרי השינה גם כן מתחשב, כאשר חדר השינה הראשי נמצא בצד הדרומי של הדירה והשניים האחרים בקצה הצפוני. כל חדרי השינה בגודל טוב עם חלונות תמונה גדולים ומקום אחסון נרחב, אך חדר השינה הראשי במיוחד מפואר עם חדר אמבטיה צמוד בגודלו ובפרופורציות של מיטת קינג. בין חדר השינה הראשי לחדרי השינה האחרים יש חדר אמבטיה נוסף במעבר עם אמבטיה עמוקה. רצפות עץ מעור רחבות נמצאות בכל מקום, ומערכת חלוקת חום וקור ללא ducts מספקת חימום וקרור לפי חדר, על מנת להבטיח שתרגישו בנוח כל השנה. היחידה גם קיבלה חימום מים חדש בשנת 2022, מה שנותן לכם דבר אחד פחות לדאוג לגביו. מכונת כביסה LG בתוך היחידה (חדשה בשנת 2024) ומייבש LG (חדש לחלוטין!) ועוד ארון מעילים משלימים את החלל!

כאילו שזה לא מספיק, דירה 2G מגיעה עם מקום חניה המוקצה במיוחד וארון אחסון במוסך שנמצא ישירות מתחת לבניין, מה שמוסיף רמה חדשה של נוחות וחופש מלמצוא חניה שעות ארוכות. לא תאמינו כמה תשתמשו ברכב שלכם כשפשוט תוכלו להיכנס מהמסלול של הוולפודי! דיירי 1638 שדרה 8 גם נהנים מחצר משותפת נעימה, שבה ילדים משחקים בציוד משחקים משותף או מקררים את עצמם בבריכת ילדים ביום חם, בעוד מבוגרים נחים בכיסאות אדירונדק מזמינים, מבקרים עם שכנים ומפעילים את המנגל. לאופציה נוספת בחוץ, יש גם דק גג משותף מרווח, המוצל חלקית על ידי עץ גדול סמוך, עם נופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן!

גן קו פרוספקט הוא בניין בניהול מקצועי, ידידותי לחיות מחמד, הכולל 27 דירות שהושלמו בשנת 2011. ישנו חברה שמטפלת בתחזוקה כללית והסרת אשפה, כמו גם צוות תחזוקה לשמירה על הצדדים והחצרות האחוריות, כולל פינוי שלג וחלוקת עלים. הוצאות משותפות של 698.64 דולר לחודש הן נמוכות מאוד, והפטור ממס למשך 25 שנה בתוקף עד 30/06/2036, מבטיח מסים מאוד נמוכים (כיום 39.62 דולר לחודש) במשך זמן רב! כרגע זונים ל-PS 10.

פרטי בנין Details	The Prospect Terrace , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1008 רגל מרובע , 94 מ”ר , 27 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$699
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$408
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
	5 דקות לאוטובוס B68
	8 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.