מוכן להיות מפתיע מהדירה המדהימה הזו בשיפוץ מעצב, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ובלקון בלב ה-East Village.
היכנס אל המגורים ששופצו בקפידה, שנבנו בשנת 2022 על ידי אדריכלות חן אשר, היכן שהיוקרה פוגשת את הפונקציה. זו דירת שיתוף אמיתית, מוארת, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ובלקון, מציעה תכנון מרווח עם גימורים מותאמים אישית מהשורה הראשונה, אחסון רב בכל מקום, ודמי אחזקה חודשיים נמוכים מאוד!

מאפיינים עיקריים:
תכנון פתוח מרווח: חלל מגורים/סעודה מואר ואווירירי עם נופים לעיר ולזריחה, מושלם לאירוח.
מטבח שף (פתוח לסלון/חדר אוכל): מצויד במכשירים יוקרתיים כולל כיריים וולף, מקרר סאב זירו, מדיח כלים מילה, מיקרוגל וייקינג, ואSink עמוק פרנקי. ארונות בעיצוב גרמני ליכט בכל רחבי הדירה כולל אי מלבן משיש מבריק ובר תואם (עם מקרר יין משולב) משלמים את החלל.
סוויטת חדר השינה הראשי: חדר שינה גדול עם פתרונות אחסון מותאמים אישית כולל ארונות בגדים עם חלל הליכה. חדר אמבטיה סטייל ספא עם דוויוריט סנסווש ושולחן אמבטיה, ארון תרופות מואר רוברן, ברזים האנסגרוה, ורצפות מחוממות.
חדר השינה השני: כיום משמש כמשרד/חדר אורחים, בגודל הגדול עם ארונות בגדים עם חלל הליכה, פתרונות אחסון מותאמים אישית.
חדר האמבטיה השני/אורחים: דוויוריט חצי עגול ושולחן אמבטיה, ארון תרופות מואר רוברן, ברזים האנסגרוה, אמבטיה עמוקה במידה יוצאת דופן עם סגנון חתימה, ורצפות מחוממות.
נוחות חכמה: יחידות PTAC חדשות לשליטה אישית באקלים.
יתרונות הבניין: דירות שיתוף בשירות מלא עם דלת 24 שעות, חדר אופניים, מכבסה, חניון, חדר משחקים לילדים ואחסון לשכירה. ידידותי לחיות מחמד עם מדיניות שכר משנה גמישה לאחר שנתיים. ממוקם בבניין סנט מארק האיקוני, זהו שיתוף מנוהל היטב עם פיקוח חי ואחזקה נמוכה באופן מרשים בזכות הפיננסים החזקים ואין משכנתא בסיסית.
פרטים נוספים:
- מתן מתנות מותר
- מימון מקסימלי של 75%
- דמי שירות חודשיים של 217.50 דולר עבור שיפוט הון הבניין
- התקנת מכונת כביסה / מייבש אינה מותרת
- רכישה משותפת ודירות פייד-א-טייר לא מותרות
- תאורה על תקרת מסדרון / מטבח, שולחן מכני וצמחי / רהיטי בלקון אינם כלולים במכירה.
- איש מכירות נדל"ן מוסמך/בעלים

דירה 11F היא השילוב המושלם של נוחות, סגנון ונוחות - מוכנה שתיכנסו אליה מיד. צרו קשר לצפייה!

Prepared to be BLOWN AWAY by this Designer-Renovated 2-Bedroom, 2 Bath with Balcony Gem in the Heart of the East Village
Step into this meticulously renovated residence, crafted in 2022 by Chan Ascher Architecture, where luxury meets functionality. This true, bright, 2-bedroom, 2-bathroom co-op with balcony offers a spacious layout with high-end custom finishes, abundant storage throughout, and super low monthlies!

Key Features:
Expansive Open Layout:  Bright and airy living/dining space with city and sunrise views, perfect for entertaining. Chef's Kitchen (open to the LR/DR):  Outfitted with premium appliances including Wolf stove, Sub-Zero fridge, Miele dishwasher, Viking microwave, and Franke deep sink. Leicht, German- engineered cabinetry throughout including a sleek marble waterfall island and matching bar (with integrated wine fridge) complete the space. Primary Suite Retreat:  Oversized bedroom with custom-built-ins throughout including the walk-in closets. Spa-style ensuite bath with Duravit Sensowash and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, and heated floors. Second Bedroom:  Currently used as an office/guest room, generously sized with walk-in closets, custom built/ins and storage. Second/Guest bathroom:   Duravit commode and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, Oversized Signature deep soaking bathtub, and heated floors. Smart Comfort:  New PTAC units for personalized climate control. Building Perks:  Full-service co-op with 24-hour door, bike room, laundry, parking garage, children's playroom and rentable storage. Pet-friendly with flexible sublet policy after two years. Located in the iconic St. Mark building, it is a well-managed, full-service cooperative with a live-in superintendent and impressively low maintenance thanks to its strong financials and no underlying mortgage.  Additional Details:
- Gifting allowed
- Maximum 75% financing
- 11F Monthly assessment of $217.50 for building capital improvements
- Washer/dryer installation not permitted
- Co-purchasing and pieds-à-terre not allowed
- Foyer / kitchen ceiling lights, mechanical desk, and balcony plantings / furniture are not included in the sale. 
- Licensed Real Estate Salesperson/Owner

Apartment 11F is the perfect blend of comfort, style, and convenience-ready for you to move right in.   Get in touch for a viewing!