$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, מחוז נסאו West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווסט המפטוניס! כוללת בניין פינה בשימוש מעורב עם 4 יחידות וחקירה נפרדת עבור 2 רכבים. הנכס מציע חזית של יותר מ-20 רגל על רחוב המפטסטד בעומס תנועה גבוה, שלטון מצוין וחשיפה. מצוייד בשירות חשמל תעשייתי של 3 שלבים (300 אמפר). קומה ראשונה מציעה חנות-חנות קעקועים עם מרתף מלא 3,000 דולר בחודש (36,000 דולר בשנה – ניתן למסירה ריקה) ודירת סטודיו 1,500 דולר בחודש (18,000 דולר בשנה), יחידות הקומה השנייה מציעות דירת 2 חדרי שינה 2,400 דולר בחודש (28,800 דולר בשנה), דירת 1 חדר שינה 2,300 דולר בחודש (27,600 דולר בשנה), והשכרה של חניון נפרד עבור 2 רכבים 500 דולר בחודש (6,000 דולר בשנה). מיועדת לגמישות, היא מושלמת עבור משקיעים, מפתחים או משתמשי קצה המחפשים הזדמנות להוספת ערך או אתר redeveloping בעתיד. הכנסה חציונית שנתית 116,400 דולר והוצאות שנתיות 31,036.25 דולר. ממוקמת במרחק של כמה רחובות מתחנות ה-LIRR של ווסט המפטון וגן המפטון וסובבת סוחרים לאומיים. נכס זה מציע נראות חסרת תחרות, זרם מזומנים יציב ועלייה עצומה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס עם תשואה גבוהה באחד הקורידורים המבוקשים ביותר של מחוז נאסאו.

MLS #‎	913604
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,986
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead Gardens"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years