הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווסט המפטוניס! כוללת בניין פינה בשימוש מעורב עם 4 יחידות וחקירה נפרדת עבור 2 רכבים. הנכס מציע חזית של יותר מ-20 רגל על רחוב המפטסטד בעומס תנועה גבוה, שלטון מצוין וחשיפה. מצוייד בשירות חשמל תעשייתי של 3 שלבים (300 אמפר). קומה ראשונה מציעה חנות-חנות קעקועים עם מרתף מלא 3,000 דולר בחודש (36,000 דולר בשנה – ניתן למסירה ריקה) ודירת סטודיו 1,500 דולר בחודש (18,000 דולר בשנה), יחידות הקומה השנייה מציעות דירת 2 חדרי שינה 2,400 דולר בחודש (28,800 דולר בשנה), דירת 1 חדר שינה 2,300 דולר בחודש (27,600 דולר בשנה), והשכרה של חניון נפרד עבור 2 רכבים 500 דולר בחודש (6,000 דולר בשנה). מיועדת לגמישות, היא מושלמת עבור משקיעים, מפתחים או משתמשי קצה המחפשים הזדמנות להוספת ערך או אתר redeveloping בעתיד. הכנסה חציונית שנתית 116,400 דולר והוצאות שנתיות 31,036.25 דולר. ממוקמת במרחק של כמה רחובות מתחנות ה-LIRR של ווסט המפטון וגן המפטון וסובבת סוחרים לאומיים. נכס זה מציע נראות חסרת תחרות, זרם מזומנים יציב ועלייה עצומה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס עם תשואה גבוהה באחד הקורידורים המבוקשים ביותר של מחוז נאסאו.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC