$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, מחוז נסאו West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווסט המפסטד! כולל מבנה פינת מסחרי עם 4 יחידות וכGarage רכב נפרד ל-2 מכוניות. הנכס כולל 20+ רגל של חזית על שדרת המפסטד, שהיא מרובת תנועה, שילוט מצוין וחשיפה. מצויד בשירות חשמל תעשייתי של 3 פאזות (300 אמפר). הקומה הראשונה מציעה חנות-סטודיו לקעקועים עם מרתף מלא ב-$3,000 לחודש ($36,000 לשנה – ניתן להעביר ריק) ודירת סטודיו ב-$1,500 לחודש ($18,000 לשנה). יחידות הקומה השנייה מציעות דירת 2 חדרי שינה ב-$2,400 לחודש ($28,800 לשנה), דירת 1 חדר שינה ב-$2,300 לחודש ($27,600 לשנה), וחכירת гараż נפרד ל-2 מכוניות ב-$500 לחודש ($6,000 לשנה). מייעוד גמיש, זה מושלם למשקיעים, מתכננים, או משתמשי קצה המחפשים הזדמנות להוספת ערך או אתר לפיתוח עתידי. הכנסה שכר דירה ברוטו שנתית $116,400 והוצאות שנתיות $31,036.25. ממוקם רק מספר רחובות מתחנות ה-LIRR של ווסט המפסטד וגן המפסטד ומוקף בקמעונאים לאומיים. נכס זה מציע נראות שאין לה מתחרים, תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עצום. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק נכס בעל תשואה גבוהה באחד מפרוזדורי נאסאו המבוקשים ביותר.

MLS #‎	913569
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 146 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,986
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead Gardens"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years