הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווסט המפסטד! כולל מבנה פינת מסחרי עם 4 יחידות וכGarage רכב נפרד ל-2 מכוניות. הנכס כולל 20+ רגל של חזית על שדרת המפסטד, שהיא מרובת תנועה, שילוט מצוין וחשיפה. מצויד בשירות חשמל תעשייתי של 3 פאזות (300 אמפר). הקומה הראשונה מציעה חנות-סטודיו לקעקועים עם מרתף מלא ב-$3,000 לחודש ($36,000 לשנה – ניתן להעביר ריק) ודירת סטודיו ב-$1,500 לחודש ($18,000 לשנה). יחידות הקומה השנייה מציעות דירת 2 חדרי שינה ב-$2,400 לחודש ($28,800 לשנה), דירת 1 חדר שינה ב-$2,300 לחודש ($27,600 לשנה), וחכירת гараż נפרד ל-2 מכוניות ב-$500 לחודש ($6,000 לשנה). מייעוד גמיש, זה מושלם למשקיעים, מתכננים, או משתמשי קצה המחפשים הזדמנות להוספת ערך או אתר לפיתוח עתידי. הכנסה שכר דירה ברוטו שנתית $116,400 והוצאות שנתיות $31,036.25. ממוקם רק מספר רחובות מתחנות ה-LIRR של ווסט המפסטד וגן המפסטד ומוקף בקמעונאים לאומיים. נכס זה מציע נראות שאין לה מתחרים, תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עצום. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק נכס בעל תשואה גבוהה באחד מפרוזדורי נאסאו המבוקשים ביותר.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC