תחת חוזה$1,100,000 CONTRACT - 503 CLINTON Avenue #2A, הברונקס Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20048985

Property Description « עִברִית Hebrew »

מושלם לקנייה ראשונה של דירה או למשקיעים! תפסיקו לשלם שכר דירה גבוה עד ולא הגיוני ותהנו מהקונדו שלכם ברחוב קלינטון, "חוף הזהב" של ברוקלין, בגבול פורט גרין וקלינטון היל, בדירה מרווחת ומשתלמת עם תשלומים חודשיים נמוכים ביותר באותו רחוב כמו קו C. תהנו מכל הפשט של חיי הקהילה הירוקים וההיסטוריים שהופכים את השכונה הזו לאהובה כל כך, כולל רחובות רחבים עם עצים להליכה, מסעדות זוכות פרסים בכל כיוון, וכמובן פארק פורט גרין במרחק הליכה קצר. תקבלו ברכות מדי יום ממלונות מפוארים ושטחים ירוקים, ומציעים טעימים ממסעדות מפורסמות כמו אוטווי, א evelina, אמילי, איטה, תדורה, סיילור, סטריינג’ דלייט, ורומנס, כדי להזכיר רק כמה. 503 רחוב קלינטון הוא בית אבן רחב במיוחד שהוסב לאחרונה ל-8 קונדואים ייחודיים עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה. כולם חדשים, מעולם לא גרו בהם לפני כן, היחידות הללו שוות את העלייה לא משנה באיזה קומה תבחרו. שני דופלקסים בקומת הכניסה מבטיחים שטח נוסף למשרד ביתי ו/או גינה. שתי הקומות האמצעיות הן יחידות 2 חדרי שינה מרווחות מוארות. הקומה העליונה מציעה דופלקס 3 חדרי שינה מיוחד עם מרפסת פרטית ענקית ויחידת 2 חדרי שינה עם גג פרטי גדול. המרתף מספק שטח אחסון לאופניים, וגם קומות הכניסה והעליונה משויכות במחסנים פרטיים במרתף.

מאופיין בפאצדה מרשימה של בית אבן התואמת מאוד לסגנון השכונה, תוכלו להיות מרוצים לראות חלונות חדשים בכל יחידה, מכונת כביסה ומייבש פרטיים, מערכות ס split AC, רצפות עץ אלון ברוחב, גובה תקרות גבוהים של 10 רגל ומעלה, לבנים חשופות, אור מדהים, תאורת משימות שקועה, וכמובן, מטבחים וסבונים חדשים לחלוטין. אתם רק צריכים לחזור הביתה ולבוא עם הרהיטים שלכם. הארונות בכל היחידות מרווחים גם כן. בהתחשב בכך שמדובר בהסבת בית אבן היסטורי, תוכלו להבטיח גם מיסים נמוכים ודמי חבר מהתחלה.

המטבחים מרווחים, פרקטיים וסטיליסטיים. שילוב של cabinetry מעץ אלון מזדקן ולכה לבנה תוכנן לספק אחסון נהדר לכל צרכי הבישול שלכם ובנוסף רקע נאה לכל סגנון העיצוב שלכם. כל יחידה כוללת גם אי אוכל והכנה גדול, מושלם לארוחות בלתי פורמליות או לבישול עבור קהל. משטחי קוורץ בסגנון קאררה גם פרקטיים וגם נצחיים ומשתלבים בצורה מושלמת עם מכשירי ג'י.אי מפלדת אל חלד. גם חדרי הסבון עמידים באותו אופן בחומריות ובמשיכה שלהם. שני חדרי הסבון צויידו בקירות ורצפות ריצוף אבן חומה גדולה, שולחנות צפים מעץ אגוז ודושים עם ראשים ומערכות יד גדולות בפני ברזים. מקלחת סגורה מזג玻璃 נהנית מרצפות קרמיקה גזורה בשחור, או להירגע אחרי העבודה באמבטיה עמוקה.

לא משנה איזו יחידה תבחרו, תרגישו בבית בדירה שנהנית מהטוב בעולם הישן והחדש. נגיעות ביתיות וחמות חיות בהרמוניה עם כל הסיום החדש באחד מהרחובות המבוקשים ביותר בכל ברוקלין של בתי אבן. ידידותי לחיות מחמד, הורים יכולים לקנות לילדים, ולא נדרש יישום ועדת קונדו מכיון שמדובר במכירות של נותני החסות.

תנאי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית ההצעה, CD 25-0104.

ID #‎	RLS20048985
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 855 רגל מרובע , 79 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$518
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,020
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B25, B26
	2 דקות לאוטובוס B45, B69
	4 דקות לאוטובוס B65
	5 דקות לאוטובוס B52
	7 דקות לאוטובוס B38
	8 דקות לאוטובוס B48
	9 דקות לאוטובוס B41, B67
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C
	7 דקות לרכבת תחתית G
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.