$780,000 - 1240 BEDFORD Avenue #5B, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20048998

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה הגדולה הזו עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת, עם מרחב חיצוני פרטי הממוקם ישירות ממול לסלון, ממוקמת בצורה אידיאלית בגבול בין קלינטון היל לבדפורד-סטיונסנט. הבניין נהנה מהקלת מס 421A ובתוקף עד 2030.

הבית כולל מטבח מודרני פתוח עם דלפק ארוחת בוקר, משטחי קוורץ, מכשירים ממתכת אל חלד, מדיח כלים ומקום אחסון בשפע - מושלם עבור מי שאוהב לבשל ולארח. הסלון המרווח מספק מקום רב גם לשולחן אוכל וגם לספה גדולה במראה זוגי, בעוד שברצפה מעץ ובשפע של מקום אחסון מפוזרים בכל מקום. חדר האמבטיה המעודכן כולל מתקנים אלגנטיים, ראש מקלחת גשם ואמרה מודרנית. שני חדרי השינה הם גדולים, מציעים הרבה מקום אחסון.

תושבי כתובת 1240 בברווד אבן נהנים מאמצעים מצוינים כולל מתקני כביסה, מעמדי אופניים, חניה ברשימת המתנה, חצר ציבורית מטופחת, גישה במעלית ודיור ידידותי לחיות מחמד. הלובי ששוקם לאחרונה מצויד באינטרקום וידאו ומערכת אבטחה.

הבניין עובר גם שינוי אקולוגי משמעותי שנועד לשפר הן את המראה שלו והן את היעילות שלו. השדרוגים כוללים חזית חדשה של EIFS, מערכות חימום חשמליות, פאנלים סולאריים על הגג וחלונות עם שלושה חלונות, המאפשרים סביבה שקטה ובריאה יותר. ההערכה היא שהעבודה תצא לשוק ב-$3.5 מיליון, בניהול מימון עירוני, עם ציפייה להתחיל בהתקנת הפאנלים הירוקים באמצע אוקטובר.

תחבורה היא בלתי מתפשרת: רכבת A כמעט מחוץ לדלת שלך, עם גישה מהירה לקווים C, S ו-G המציעים נסיעה מהירה למנאטן וממנו. מוקף במסעדות מקומיות, בתי קפה, חנויות ופארקים, המיקום לא יכול להיות נוח יותר.

חימום, מים חמים וגז בישול כלולים, עם הקלת המס 421A שנשמרת עד 2030.

יש צורך בתשלום חודשי מיוחד של $410.07 שפג תוקפו בשנת 2030.

ID #‎	RLS20048998
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , 43 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 145 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$829
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$504
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B26
	1 דקות לאוטובוס B25, B44, B44+, B49
	2 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B52, B65
	10 דקות לאוטובוס B43
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית S
	3 דקות לרכבת תחתית C
	4 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.