$5,500,000 - 172 MADISON Avenue #26A, מנהטן Midtown, NY 10016｜ID # RLS20049000

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרזידנס 26A ב-172 מדיסון אווניו, בלב נו-מאד. חוו את הנופים המדהימים של נהר המזרח, דאונטאון ברוקלין, ובניין האמפייר סטייט ובניין קרייזלר האייקוניים מדירת הקונדוCorner של 2,146 רגל רבוע. עוצב על ידי שamir שָׁה, הבית המציע שלוש חדרי שינה, שלושה וחצי מקוואות מציע תקרות בגובה 11 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה, וחשיפות מרובות, שממלאות את הפנים באור טבעי.

כניסה רחבה נפתחת לאזור מגורים ואוכל פתוח ומרווח, שהוצג על ידי מטבח בעיצוב מותאם אישית של מולטני. כולל אי אכילה עם מפל, ארונות ברק גבוה, משטחי קוורץ סטטוארי ולוצ' דה לונה, וה backsplash פסיפס של אן סאקס, המטבח מצויד במערך מכשירי מילה מלא, אחסון יין ואחסון חכם נעלם.

סוויטת הורים גדולה תופסת את האגף שלה בבית, ומציגה נופים בלתי מוגבלים של בניין האמפייר סטייט ונוף המערב. ארון עמוק משלים חדר אמבטיה מפואר במראה חמישה חלקים עם קירות של ביanco נבה ועלית שחור, עם רצפות אריג חם, מתקני דורנברכט כרום מבריק, כיור כפול בהתאמה אישית, אמבטיית זומה ומקלחת גשם זכוכית גדולה.

החדרים השני והשלישי מצוידים באופן שווה עם חדרי אמבטיה צמודים, רצפות מחוממות ורבבות אחסון. חדר שינה אחד יכול לשמש בקלות כמשרד ביתי מרווח. תכונות נוספות כוללות שירותים מרשימים, מספר ארונות אחסון ומכונת כביסה ומייבש בוש בצמוד.

החזון של קארל פישר ושמיר שה, דיירי 172 מדיסון אווניו נהנים מסוויטת מתקנים חסרת ערך: בריכת מי מלח באורך 67 רגל, ג'קוזי, ספא וחדרי אדים, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, לובי דיירים עם פלאזה חיצונית, חדר מועדון, ספא לחיות מחמד, אחסון אופניים ואחסון נוסף לדיירים. דלתן ושוער 24 שעות מספקים שירות ללא תקלות.

המיקום האידיאלי בצומת של נו-מאד ומידטאון, 172 מדיסון נמצא דקות מפארק מדיסון סקוור, פארק בריאנט, איטליה, הספרייה של מורגן, קוריאטאון ואינסוף אפשרויות אוכל ושופינג ברמה עולמית. גרנד סנטרל ותחנת פן קרובים, יחד עם מספר קווי רכבת תחתית וקווי פאת.

ID #‎	RLS20049000
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2146 רגל מרובע , 199 מ”ר , 72 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 157 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,105
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$58,080
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, B, D, F, M
	9 דקות לרכבת תחתית S, 1, 2, 3, 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.