בעל עסק! הפסיקו לשלם את המשכנתא של בעל הבית שלכם והתחילו לגרום למישהו אחר לשלם את שלכם!
הטריפלקס המשודרג הזה אשר משלב שימושים שונים בעיר ניוברג מציע הזדמנות נדירה להיות בעלים של מקום העסק שלכם ולבנות הון תוך כדי הרווחת הכנסה משכירות. מושלם ליזם בעל עסק עצמאי, משקיע או מקצוען יצירתי, נכס זה משלב בין מקום עבודה, שטח מגורים ופוטנציאל הכנסה קבוע בסטאפ אחד ומסודר.

בקומה הראשית, תמצאו חנות עם נראות גבוהה ברחוב ליברטי, אידיאלית לשימוש קמעונאי, משרדי או סטודיו. התוכנית הפתוחה והגמישה מאפשרת לכם לעצב את הסביבה המושלמת לעסק שלכם, בין אם מדובר בסטודיו לעיצוב, סלון שיער, קפה, שטח לרווחה, גלריה, בוטיק וכו' - האפשרויות אינסופיות! בקומה העליונה, הנכס כולל שני דירות מחודשות עם 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מטבחים מודרניים, מתקנים חדשים ופנים מחודש. חיו כמה צעדים מעל העסק שלכם, השכירו אחת או שתיים מהדירות להכנסה נוספת, או השכירו את כל הבניין עבור החזר מגוון.

עם שטח של כ-3,650 רגל רבוע על פני שלוש קומות ודורש תחזוקה מינימלית, הטריפלקס הזה משנת 1975 עודכן בתשומת לב לצרכי העסק וההשקעה של היום. ממוקם בלב מחוז אורנג', הוא נגיש לחנויות, מסעדות ואטרקציות על נהר האדסון, מה שמקנה כתובת נוחה ומוכרת לצמיחה עסקית ולבעלות לטווח ארוך.

BUSINESS OWNER! Stop paying your landlord’s mortgage and start having someone else pay yours!
This renovated mixed-use triplex in City of Newburgh offers a rare chance to own your place of business and build equity while earning rental income. Perfect for an owner-occupant entrepreneur, investor, or creative professional, this property blends workspace, living space, and steady income potential in one streamlined setup.

On the main level, you’ll find a high-visibility storefront on Liberty Street, ideal for retail, office, or studio use. The flexible open layout allows you to design the perfect environment for your business, whether that’s a design studio, hair salon, cafe, wellness space, gallery, boutique, etc. - the possibilities are endless! Upstairs, the property features two updated 2-bedroom, 1-bath apartments with modern kitchens, new fixtures, and refreshed interiors. Live steps above your business, lease one or both apartments for extra income, or rent the entire building for a diversified return.

With approximately 3,650 sq ft across three levels and minimal upkeep required, this 1975 triplex has been thoughtfully updated for today’s business and investment needs. Located in the heart of Orange County, it’s convenient to downtown shops, restaurants, and Hudson River attractions, making it an accessible and visible address for business growth and long-term ownership. © 2025 OneKey™ MLS, LLC