$305,000 - 28 Francis Mooney Drive, מחוז סאפוק Ridge, NY 11961｜MLS # 912979

Property Description « עִברִית Hebrew »

משקף מילה - מגרש דגל 28 רחוב פרנסיס מוני, רידג', ניו יורק

הזדמנות יוצאת דופן בעיר ברוקהייבן! חלקת האדמה הרחבה הזו מציעה קנבס מושלם לרוכש, בונה או משקיע המעוניין ליצור תת-חלוקה מותאמת אישית או אחוזה פרטית. הנכס ממוקם באזור מגורים והוא כפוף לכל תקני התכנון, הת zoning והתתי חלוקה של עיר ברוקהייבן.

מאפיינים:

חלקה גדולה עם פוטנציאל לתתי חלוקות (קונבנציונלית או קבוצה, כפוף לאישורי העיר).
מיקום נוח ברידג', קרוב לכבישים עיקריים, בתי ספר ושרותים מקומיים.
ממוקם בתוך עיר ברוקהייבן, המאפשרת גמישות לפי חוקי העיר ניו יורק §278 (פיתוח קבוצה).

הרוכש אחראי לבדוק, לבצע סקרים, להגיש בקשות לתתי חלוקות ולבצע את כל ההיתרים/אישורים הנדרשים.

שימו לב: כל הפוטנציאל לתתי חלוקות ולפיתוח כפוף לבחינה ואישור של מועצת התכנון של עיר ברוקהייבן. לא המוכר ולא הסוכן עושים הצהרות לגבי מספר המגרשים שניתן לבנות. הרוכש אחראי לוודא את כל המידע באופן עצמאי.

MLS #‎	912979
פרטי בנין Details	גודל מגרש 1 דונם 148 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,852
תחנת רכבת LIRR	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"
	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Alexander Madison Realty Inc © 2026