2685 AVE CRESTON #2-L, BRונקס, NY 10468 - דירה פינתית של חדר שינה אחד בספונסר ב-KINGSBRIDGE HGTS. דירה משופצת בקומה השנייה שטחה 750 רגל מרובע עם כניסה/אולם אוכל, סלון שקוע, חדר שינה עם שתי חשיפות (דרום ומערב), מטבח ממוסגר וחדר רחצה. בניין מעלית בסגנון ארט-מודרן, אשר מיוחס לאדריכל H. Herbert Lilien, סביב 1940. מנוהל בצורה יוצאת דופן, תחזוקה קפדנית של בניין שישה קומות עם 73 דירות. הלובי הראשי מציג רצפת טרצו בסגנון "עידן המכונות", שיש 'rosso', פרופילים ו niche, דלת מעלית מוטבעת. מאפייני האר-מודרן כוללים רצפת פרקט שטיחית סבוכה, מעקות ברזל יצוק, קשתות מפלסות, סלון שקוע. התחזוקה החודשית בפועל 915.25 דולר (נכון ל-01/07/2025) כוללת מים וחימום/מים לפי כוכבים. מנהל דירות זמין וכביסה באתר. נגיש לכביש קינגסברידג' ולחנויות בכיכר גרנד קונקורס, תחבורה ציבורית של MTA XP/אוטובוסים מקומיים, תחנת רכבת תחתית של IND B/D, IRT#4 בתחנת קינגסברידג' רוד. גישה קלה למרכז מנהטן בתוך פחות מ-30 דקות. כללי הבית הנוכחיים מאפשרים השכרת משנה לאחר (2) שנות מגורים באישור מועצת המנהלים. ללא חיות מחמד/ללא משקיעים, בבקשה. המוכר משלם את מס העברת הבעלות. הקונה משלם את שכר טרחת עורך הדין של המוכר (1,075 דולר + אגרת רישום ACRIS (250 דולר) + אגרת רישום NYC DoF (150 דולר). ללא יוצאים מן הכלל.

2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated second-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $915.25 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC