ברוכים הבאים לבית דו-משפחתי מחובר זה, הבנוי בריק עם חזית קלאסית בבראון סטון, הממוקם בלב פארק סאנסט. הבית מתפרש על פני שלוש קומות בנוסף למרתף מלא, ומציע מסלול גמיש המושלם הן עבור משתמשים סופיים והן עבור משקיעים. הקומה העליונה כוללת דירת 2 חדרי שינה מוארת ומרווחת עם חדר אמבטיה מלא, סלון, מטבח ואזור אוכל. הקומה השנייה ורמת הכניסה כוללות דופלקס שעבר שיפוץ חדש, המציע 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא למעלה, עם חדר אמבטיה נוסף, סלון, מטבח ואזור אוכל למטה. המרתף המלא מספק חלל פתוח לאחסון, שירותים ואזור בוסטר. גודל הבניין 20x48 על מגרש בגודל 20x100. הנכס גם מתפאר בחצר אחורית גדולה, נגישה ישירות מהקומה הראשונה, מושלם לגינון, בילוי או מנוחה בחוץ. ממוקם בנוחות בקרבת חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים בשדרת 5 ובמרחק כמה דקות מסין טאון בשדרה 8. הבית הזה נמצא רק צעדים אחדים ממסלולי אוטובוס B11, B37, B63 ו-B9 ובקרבה לתחנות רכבת R, N ו-D, מה שנותן גישה קלה למנהטן ולשאר ברוקלין.

Welcome to this attached two-family brick home with a classic brownstone exterior, located in the heart of Sunset Park. Spanning three stories plus a full basement, it offers a versatile layout ideal for both end-users and investors. The top floor features a bright and spacious 2-bedroom apartment with a full bathroom, living room, kitchen, and dining area. The 2nd floor and walk-in level is a newly renovated duplex, offering 3 bedrooms and 1 full bath upstairs, with an additional full bath, living room, kitchen, and dining area below. A full basement provides open space for storage, utilities, and a boiler area. Building size 20x48 over a 20x100 lot. The property also boasts a huge backyard, accessible directly from the first floor, perfect for gardening, entertaining, or relaxing outdoors. Conveniently located near shopping, dining, and local amenities on 5th Ave and a few minutes away from the 8th Ave Chinatown. This home is just steps away from bus lines B11, B37, B63, and B9 and close to R, N, and D train stations, providing easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.