ברוכים הבאים לטריפלקס ב-44 רחוב מערבי 90, אשר כולל את קומת הגן, הקומה המרכזית והמרתף.

בבית הזה יש מטבח מרווח, מלא אור, שעבר שיפוץ עם אי ענק; מכשירי Miele, ארונות Scavolini, ארבעה תנורים; מיקרוגל קונבנציה, ס/א, כיריים עם שש כירות, שני מדיחי כלים, שני מקררים, שני מגירות מקפיא ומקרר יין Sub-Zero. גובה התקרה במטבח הוא 11 רגל 1 ומשם יש דלתות פטיו מתכתיות וזכוכית שנפתחות ויוצאות אל גן החוץ הפונה דרומה, מושלם לאירוח. הבית מצויד במערכת אבטחה עם גלאי תנועה ומערכת גריל BBQ מובנית Lynx, מחובר לגז וחשמל, גן מטופח עם גדרות ירוקות. יש חדר שינה, קומת רחצה מלאה וחצי קומת רחצה, abundance של ארונות ורמקולים מובנים המחוברים למערכת סאונד SONOS.

קומת סלון וספרייה: הסלון המאורת בדרום מרווח עם תקרות קפיטונאז' בגובה 12 רגל, אח גז דקורטיבי, רמקולים מובנים וטלוויזיה מראה Seura מובנית. העיצוב האלגנטי מדגיש תקרות גבוהות וגימורים מעודנים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לרגיעה ואירוח. בספרייה יש פינת שירות עם מקררי יין Liebherr ובאלקוני ג'וליה. חדר שינה גדול בצד הקדמי, עם ארונות גדולים, מצויד בבקרי HVAC מודרניים, רצפות מחוממות כולל בחדר הרחצה שמאובזרות עם חומרה Lefroy Brooks.

מרתף: מדר staircase מוביל למרתף יינות גמור לחלוטין, המכיל עד 1,600 בקבוקים עם אי מטבח לאירוח מסיבות יין. יש גם דן/חדר שינה, אחסון משמעותי, מכונת כביסה/ייבוש וא sink, וחצי חדר רחצה. תהנה מרצפות מחוממות ברחבי הקומה הזאת מצוידת במערכת אבטחה וחימום מים בקיבולת גבוהה.

זהו בית עירוני ברנסנס רוויבל בגובה 20 רגל, מעוצב יפה על ידי האדריכל תיאודור פ. תומסון בשנות ה-1900. ממוקם באזור ההיסטורי של המרכז פארק מערבי, שופץ בקפידה ומציע נוחות מודרנית תוך שמירה על קסמה ההיסטורי.

הזדמנות מדהימה לחיות ולבעלות על בית דו משפחתי זה עם הכנסה מצוינת, והפוטנציאל להפוך אותו לבית משפחה אחד בעתיד. הבית הוא מבנה חוקי של 5 יחידות שאינו כפוף להמשך הפחתת שכר דירה. אנא פנה כדי לשאול פרטים נוספים!

העמלות הקשורות לרישום זה כוללות:

- דמי בקשה 20$

- שכר דירה לחודש הראשון

- חודש אחד פיקדון ביטחון

- דרוש ביטוח שוכר

- חשמל, גז על פי שימוש כמו בדרך כלל. WiFi/כבלים תלוי בשירות הנבחר.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.