ברוכים הבאים ל-3717 שדרת ברונקסווד - הזדמנות השקעה ייחודית בשימושים מעורבים הממוקמת באזור הנחשק של הברונקס! נכס זה כולל 13,740 רגל שטח על פני ארבע קומות, ומציע 9 דירות של חדר שינה אחד, 6 דירות של שני חדרי שינה ו-2 יחידות מסחריות בקומת הקרקע המניבות הכנסה גולמית של 300,000$+ עם פוטנציאל להכנסות נוספות! המבנה הזה, עשוי לבנים ונמצא במצב מנותק לחלוטין, ממוקם על חטיבת אדמה של 4,838 רגל מרובע. כל דירה מחוברת בנפרד למדדי גז וחשמל, בנוסף לתוכניות פשוטות עם אור טבעי מכמה כיוונים שונים. הגג יכול בקלות להכיל אתר סלולר או להיות משודרג לדק גג. המרתף מספק שטח נוסף של 4,100+ רגל מרובע מעבר ל-13,740 רגל, מה שמאפשר בקלות הקמת חדר כביסה, כמו גם יחידות אחסון לאופניים או ייעודיות, שיביאו להכנסות נוספות. נכס זה מבטיח תשואות עקביות במשך שנים רבות קדימה עם פוטנציאל עצום להכנסות נוספות והחזר על ההשקעה גבוה באחד השכונות הכי תוססות של ניו יורק!

- ממוקם במרכז: סמוך לרכבות, אוטובוסים, אוטובוסים מהירים, נוסעים ומיניבוסים

- קרבה לבנקים, מסעדות, סופרמרקטים, חנויות ומרכזי קניות
- קרבה לפארקים, בתי ספר, ספריות, וכבישים מהירים

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC