ברוכים הבאים ל-3440 רחוב פולטון, נכס פינה יפהפה במרכז ברוקלין. בניין זה, המייצר הכנסות, כולל מגורי חמש משפחות בשוק החופשי בשילוב עם חנות מסחרית אחת, שטחו הכולל כ-4,000 רגל רבוע. המבנה הוא 20 על 55 רגל, שוכן על מגרש של 20 על 90 רגל, ומוקצה לאזור R5, מה שמציע יציבות ופוטנציאל לצמיחה.

שדרוגים האחרונים כוללים דודי חימום חדשים וגג שהוחלף לפני 3.5 שנים, מה שמבטיח שקט נפשי עבור בעלות עתידית. ממוקם בצורה מושלמת בקרבת חנויות, בתי ספר, פארקים, סופרמרקטים ומספר אפשרויות תחבורה ציבורית, הנכס הזה מאחד נוחות עם ערך השקעה לטווח ארוך.

אל תחמיצו את ההזדמנות להוסיף נכס מוצק ומייצר הכנסות לתיק ההשקעות שלכם!

Welcome to 3440 Fulton Street, a beautiful corner property located in the heart of Brooklyn. This income-producing building features a free-market five-family residence plus one commercial storefront, totaling approximately 4,000 sq. ft. The structure is 20 x 55 ft., situated on a 20 x 90 ft. lot, and zoned R5, offering both stability and potential for growth.

Recent upgrades include a new boiler and a roof replaced just 3.5 years ago, ensuring peace of mind for future ownership. Perfectly positioned near shops, schools, parks, supermarkets, and multiple public transportation options, this property combines convenience with long-term investment value.

Don’t miss the opportunity to add this solid, income-generating asset to your portfolio! © 2025 OneKey™ MLS, LLC