נקודות מכירה מרכזיות
פריסה מרווחת וגמישה
– 7,500 רגל רבוע שטח פרימיום זמין
– ניתן לה重新configure או לחלק למספר יחידות כדי להתאים לדיירים שונים או לצרכים תפעוליים
שילוט דיגיטלי בעל Sichtbarkeit גבוהה
– שלט אלקטרוני גדול בנכס
– פוטנציאל לשימוש כפול:
למכור על ידי השכרת שטח פרסום להכנסה חוזרת
לקדם את העסק שלך 24/7 ללא עלות נוספת
מיקום אסטרטגי
– ממוקם בכביש הוראס הארדינג, עורק מרכזי בקווינס
– מספרי תנועה גבוהים ביום מבטיחים חשיפה מצוינת הן לדיירים והן לשילוט
הזדמנויות הכנסה גמישות
– זרמי הכנסה מהשכרת שטח פיזי ופרסומות דיגיטליות
– אפשרות להתאים את המיקומים למטרות עסקיות—בין אם ממוקדות בדיירים או מקודמות על ידי הבעלים
פוטנציאל לשימוש מעורב
– עם שטח רב ושילוט אלקטרוני, האתר מתאים ל:
פעולות קמעונאיות או תערוכות
עסקים מבוססי שירות (רכב, ספורט, שירותי מזון וכו')
משרדים או חללים יצירתיים
– בעל הנכס יכול לבחור לתפוס את כל השטח או חלקו, ולהשכיר את השטח הנותר
בניית מותג וחשיפה
– שילוט אלקטרוני מבטיח מודעות גבוהה בעוצמה, круглогодично
– דרך יקרה להעלות את נראות המותג בשוק עירוני צפוף

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market