תחת חוזה$2,750,000 CONTRACT - 150 Columbus Avenue #22A, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20048570

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופים עוצרי נשימה מ-One World Trade לפארק סנטרל

דירה נדירה בקומה גבוהה מעל לינקולן סנטר, הלב התרבותי של ניו יורק

שירות חמישה כוכבים וחיים מעודנים בלב הוועד המערבי העליון

הדירה 22A ב-150 אבן קולומבוס היא קונדו מעוצב להפליא ושוחזר, הממוקם גבוה מעל לינקולן סקוואר. נכס מדהים זה עם שני חדרי שינה ושירותים וחצי מציע חוויית מגורים גבוהה עם נופי עיר רחבים משלוש כיוונים.

בכניסה דרך פרוזדור מואר עם חלונות, האווירה המתקבלת היא מסבירת פנים מיד. הבית הזה מתאפיין בתכנון עם חדרי שינה מפוצלים, כאשר כל חדר שינה זורם מתוך מסדרון הכניסה, שמוביל אז לסלונים המשותפים של הבית. הסלון המפנק הוא נקודת השיא, עם חלונות פנורמיים המציעים נופים דרומיים, מערביים וצפוניים, המאפשרים לאור טבעי flood את החלל. המיקום המוגבה של הסלון מציע נופים רחבים, מהמרכז האיקוני One World Trade במרכז העיר אל הקו האופקי לאורך ברודווי, מהווה רקע אלגנטי לכל התכנסות.

המטבח עם החלונות הוא חלום של שף, מצויד בארונות מותאמים אישית, משטחי ציזרסטון, ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים ואדים של וייקינג, מדיח כלים בוש ומקרר סאב-זירו. הוא משלב פונקציונליות וסטייל, ומציע חלל מעשי לבישול עם נופי קו האופק.

סוויטת הראש הראשית המרווחת והפרטית, עם חשיפת המערב השקטה שלה, כוללת ארונות בולטים שנבנו מותאמת אישית ואמבטיה מפוארת עם חמישה מתקנים צמודים. מצוידת בראי כפול, אמבט עיסוי עמוק, ומקלחת סגורה בזכוכית, האמבטיה הראשית בסגנון ספא מעוררת רגיעה ונוחות. חדר השינה המשני, הממוקם כדי לתפוס נופים צפוניים ומזרחיים של פארק סנטרל, הוא בגודל נדיב לנוחות ומציע גם אמבטיה צמודה עם גימורים מודרנים.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון מסולסלת בכל הבית, תאורה מעוצבת, תריסי מכושייד עם מנוע, ומכונת כביסה ומייבש ערמות לדירה, המפנים החוצה. הבית הזה מעוצב היטב כדי לספק גם יופי וגם פונקציה באופן שווה.

150 אבן קולומבוס הוא קונדו עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, הממוקם בכניסה ללינקולן סנטר. התושבים נהנים משירות יוקרתי, כולל דומרן 24 שעות, קונסיירז', ואחזקת נוכחות באתר, בנוסף לחדר אופניים, סופר חי, כביסה בבניין, חימום מרכזי ומיזוג אוויר וחיבור כבלים ואינטרנט של Verizon FiOS.

רק רגעים מפארק סנטרל, לתושבי 150 אבן קולומבוס גישה למסעדות מהשורה הראשונה כגון The Smith, Café Fiorello, ו-Boulud Sud, יחד עם אמצעי תרבות כולל את זירת לינקולן לאומניות הביצוע, האופרה של מטרופוליטן, ופילרמונית ניו יורק. זהו סגנון חיים קונספטואלי במנהטן בלב הוועד המערבי העליון.

ID #‎	RLS20048570
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1725 רגל מרובע , 160 מ”ר , 143 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות
שנת בנייה Construction Year	1995
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,208
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,420
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית B, C, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.