ברוך הבא הביתה ל-186 E 32nd St., טאון האוס משופץ לחלוטין ברוחב 20 רגל בלב פלאטבוש הטרנדית, ברוקלין.

נכון לעכשיו, הנכס המרווח הזה מוגדר כמגורים דו משפחתיים, והוא כולל דופלקס של בעלים עם 3 חדרי שינה (ניתן להמיר ל-4 חדרי שינה) ו-3 חדרי אמבטיה occupying את קומות הגן והסלון, יחד עם יחידת השכרה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקומה השנייה.

קומת הסלון מקבלת את פניכם עם תקרות בגובה 9+ רגל ורצפות עץ מבריק. חדר המג GREAT מציע קירות לבנים חשופים, חלון פינה גדול ומקום רב עבור סידורי מגורים ואירוח. המטבח המשופץ מושלם לבישול ולארוח, וכולל cabinetry מאד מהתקרה ועד הרצפה, כיריים גז, סט מלא של מכשירים ממתכת נירוסטה, משטחי קוורץ מבריקים ובר גדול לארוחת בוקר שנפתח ישירות לחדר המג GREAT.

בקצה השני של הקומה נמצאים שני חדרי שינה, המציעים הפרדה אידיאלית בין אזורי אירוח לשינה. חדר השינה הראשי כולל שני חלונות גדולים הפונים לחצר הירוקה, ארון מותאם אישית, וחדר אמבטיה מרהיב בסוויטה—כולל כיור זוגי, מקלחת עם זכוכית, רצפות אריחי פ penny וחיפוי קרמיקה משיש לבן בכל מקום. חדר השינה השני כולל גם ארון מותאם אישית, נופים שקטים של החצר האחורית וכניסה ישירה למרפסת האחורית. חדר אמבטיה נוסף משופץ וחדר שירות עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימים את הקומה הזו.

למטה, קומת הגן מציעה דן ענק, חדר שינה נוסף שלישי וחדר אמבטיה מלא. התכנון מאפשר בקלות להוסיף חדר שינה חלון רביעי, אם תרצו. קומה זו כוללת גם דלתות לחזית ולחצר האחורית, יחד עם חלונות הפונים קדימה ואחורנית שמחזיקים באור טבעי מצוין.

חובבי החוץ יאהבו את המרפסת האחורית הפרטית המשקיפה על yard spacious, שהיא מושלמת לרגיעה, ארוחות ואירוח. מדרגות מהמרפסת מובילות ישירות לחצר המנוהלת. גינה קטנה בחזית הבית מספקת נגיעת חום וברכה לכם ולאורחים שלכם.

יחידת השכרה בקומה השנייה שופצה עם אותם גימורים יפים כמו הדופלקס של הבעלים. יש לה 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וכוללת תקרות בגובה 10 רגל ורצפות עץ, חדר אמבטיה ראשי בסוויטה עם כיור זוגי, ומכונת כביסה ומייבש משלה—מה שהופך אותה לנכס שמניב הכנסה מצוין.

תכונות נוספות כוללות תאורה שקועה, חלון גג, קירות לבנים חשופים, ומיזוג אוויר מרכזי. פאנלים סולאריים על הגג מציעים גם יעילות אנרגטית וחסכון במסים. מסי הנכס הנמוכים משקפים את החיסכון הזה.

ממוקם בשכונת פלאטבוש התוססת, 186 E 32nd St. מציע תמהיל מושלם של נוחות עירונית וחן פרברי. פלאטבוש נבחרה כאחת מה"שכונות הכי מגניבות" של מגזין טיים אאוט לשנת 2024 ודורגה בין שלוש השכונות הכי חמות בבוקלין לשנת 2025. ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, התרבות המגוונת ורוח הקהילה החזקה, פלאטבוש היא בית למגוון אפשרויות אוכל מקומיות, בתי קפה, בוטיקים וקניות נוחות. הנסיעה קלה עם רכבות 2 ו-5 בהישג יד ושכונות כמו דיטמס פארק ופרוספקט לפרטס גארדנס נמצאות במרחק דקות ספורות.

186 E 32nd St. הוא לא רק בית נהדר—זהו הזדמנות השקעה יוצאת דופן. אל תפספסו!

מידע נוסף:
*יחידת השכרה בקומה העליונה מאוישת כרגע
*הבית כולו יכול להימסר ריק
*כל המדידות הן משויכות; הקונה צריך לאמת
*צרו קשר עם סוכן הרשימה לצפיות

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings