$1,850,000 - 450 W 31st Street #2N, מנהטן Hudson Yards, NY 10001｜ID # RLS20048530

Property Description « עִברִית Hebrew »

תחזוקה: 4,870 $ לחודש

חלל יצירתי Beautiful בלב هודסון יארדס

עברו ישר למשרד שיתופי בגובה 2600 רגל מרובע, מלא באור,
הממוקם בשכונת هودסון יארדס המרגשת במנהטן.

450 רחוב מערב 31 הוא בניין לופט בן 12 קומות שנבנה בשנת 1918.
הוא הוסב ממחסן ייצור ליחידות משרדיות שיתופיות ומורכב
מ-15 יחידות בסך הכל.

2N מתהדר בתקרות בגובה 11 רגל ובקיר מלא של חלונות
גדולים. השכונה מציעה מוסדות תרבותיים חדשים כולל The
Shed, פיתוחים מגורים ברמה גבוהה ופארק נהר הוואי.
נגיש לגלריות אמנות מהשורה הראשונה, ה-high line, חנויות
ורבים מהמסעדות בהודסון יארדס וצלסי.

האזור המשותף כולל שני מעליות, נמל טעינה, מסדרון
משותף ומתקן שירותים אחד. היחידה במצב מצוין עם רצפות
בטון, קירות לבנים חשופים, תאורת מסילה, מערכת ספרינקלרים
ומיזוג אוויר מרכזי. שטח אחסון פרטי במרתף כלול ביחידה זו.

כעת גלריה ואולפן אמנים עם עיצוב פתוח
הכולל אזורי ארכוב ואחסון מרובים, קירות תצוגה,
משרד נפרד ומטבחון. בבניין יש גישה 24/7 עם
לובי משרת חלקי.

קרוב לתחנת המטרו החדשה #7, תחנת פן, רשות הנמל
וקווי המטרו A, C, E, 1, 2, 3 ומספר צעדים
מכניסת ה-high line.

הבניין עבר לאחרונה תוכנית שיפוץ משופרת במימון מלא כולל
שתי מעליות חדשות גדולות ולובי חדש משופץ.

אנא התקשרו לקביעת תור לראות את הנכס המיוחד הזה.

ID #‎	RLS20048530
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2600 רגל מרובע , 242 מ”ר 167 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1918
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,870
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.