תחזוקה: 4,870 $ לחודש

חלל יצירתי Beautiful בלב هודסון יארדס

עברו ישר למשרד שיתופי בגובה 2600 רגל מרובע, מלא באור,
הממוקם בשכונת هودסון יארדס המרגשת במנהטן.

450 רחוב מערב 31 הוא בניין לופט בן 12 קומות שנבנה בשנת 1918.
הוא הוסב ממחסן ייצור ליחידות משרדיות שיתופיות ומורכב
מ-15 יחידות בסך הכל.

2N מתהדר בתקרות בגובה 11 רגל ובקיר מלא של חלונות
גדולים. השכונה מציעה מוסדות תרבותיים חדשים כולל The
Shed, פיתוחים מגורים ברמה גבוהה ופארק נהר הוואי.
נגיש לגלריות אמנות מהשורה הראשונה, ה-high line, חנויות
ורבים מהמסעדות בהודסון יארדס וצלסי.

האזור המשותף כולל שני מעליות, נמל טעינה, מסדרון
משותף ומתקן שירותים אחד. היחידה במצב מצוין עם רצפות
בטון, קירות לבנים חשופים, תאורת מסילה, מערכת ספרינקלרים
ומיזוג אוויר מרכזי. שטח אחסון פרטי במרתף כלול ביחידה זו.

כעת גלריה ואולפן אמנים עם עיצוב פתוח
הכולל אזורי ארכוב ואחסון מרובים, קירות תצוגה,
משרד נפרד ומטבחון. בבניין יש גישה 24/7 עם
לובי משרת חלקי.

קרוב לתחנת המטרו החדשה #7, תחנת פן, רשות הנמל
וקווי המטרו A, C, E, 1, 2, 3 ומספר צעדים
מכניסת ה-high line.

הבניין עבר לאחרונה תוכנית שיפוץ משופרת במימון מלא כולל
שתי מעליות חדשות גדולות ולובי חדש משופץ.

אנא התקשרו לקביעת תור לראות את הנכס המיוחד הזה.

Maint: $4,870/mo

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property