הזדמנות נדירה בקומת מגורים מלאה ב-110 סנטרל פארק סאות'

כעת מוצגת הזדמנות יוצאת דופן ליצור מגורי קומה מלאה פרטיים על ידי חיבור חלק בלתי ניתן להזנחה בין דירת 12AB (בערך 4,275 רגל מרובע) ל-12C (בערך 1,026 רגל מרובע)—יחד עם רכישת שטח מחילה נוסף של 200 רגל מרובע—המציעים יותר מ-5,500 רגל מרובע של שטח מחייה מותאם אישית עם נופים ישירים ובלתי נלאים של סנטרל פארק.

העיצוב בוצע על ידי האדריכל האגדי ג'יי.אי.אר. קארפנטר ועוצב מחדש על ידי קוסטאס קונדיליס בשנת 2005. הבית היוקרתי הזה כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה עם שני חדרי שירותים נוספים ומשתרע על פני כל החזית הקדמית של הבניין, מציע בערך 60 רגל של חזית פארק לא ממוגנת—הצעה נדירה באמת בקואופרטיב דיסקרטי מהתקופה שלפני המלחמה עם כללי קונדו.

הכניסה הפורמלית פותחת תצוגות מרהיבות ומובילה אל חדר נהדר של 42 רגל, מתאים באופן מושלם לאירוח. סמוך לכך נמצא חדר ספרייה/מדיה, אידיאלי להירגעות או מפגשים אינטימיים.

סוויטת הורים הפונה לפארק כוללת חדר אמבטיה יוקרתי עם 5 חלקים, כולל אמבטיה עמוקה, מקלחת עם כניסה, ושני כיורים כפולים. סוויטה משנית עם חדר אמבטיה פרטי יכולה לשמש כהרחבה של סוויטת ההורים—מושלם כמשרד ביתי או חדר אירוח.

המטבח הגדול בו אפשר לאכול הוא חלום של שף, מצויד בארונות פוגנפול, משטחי קוורץ, מכשירים מהשורה הראשונה של גאגנאו וולף, ואחסון יין נרחב. חדר ארוחת הבוקר המואר פונה לפארק, יוצר מקום מפלט יומי מזמין.

הכנף הפרטית של חדרי השינה כוללת עוד שתי סוויטות שינה בנוסף לחדר שינה חמישי עם חדר אמבטיה מלא ממול. throughout throughout the home, thoughtful details abound: רצפות אלון ואבן חול, אחסון מותאם אישית נרחב, עבודות עיצוב ארכילקטוניות, ושתי ערכות מכונת כביסה-מייבש עם פתחי אוויר.

תכונות נוספות:

רכישה אופציונלית של 200 רגל מרובע מחילה יוצרת אזור מעלית פרטי לחלוטין.

הבניין מתיר בעלות תחת LLC או נאמנות.

מיסים בגובה 2% על רווחים בעת מכירה משולמים על ידי הקונה.

אחסון נוסף זמין בבניין.

110 סנטרל פארק סאות' הוא בניין אינטימי, עם שירות מלא המציע דלתן 24 שעות, קונסיירז', מנהל דיירים, חניון, מרכז כושר חדיש, גן פרטי, וחדר אוכל/ועידות לדיירים עם מטבח קייטרינג מאובזר לחלוטין מוויקינג.

אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות הבעלים של יצירת מופת בסנטרל פארק, מותאמת אישית ומלאה בקומה.

ההצעה כוללת ריהוט מלא או חלקי (למעט אמנות).

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)