$1,300,000 - Long Island City, קווינס Long Island City, NY 11109｜ID # RLS20048548

Property Description « עִברִית Hebrew »

עם דייר במקום עד ה-30 ביוני 2026, דירה זו בגודל יוצא דופן ובת luz שמש מציעה הן הזדמנות השקעה חזקה והן מגורים עתידיים. השכרת הנוכחית מספקת הכנסה ש rental מידית, בעוד שהפוטנציאל לטווח הארוך מובטח על ידי הנופים הבלתי_MATCH של הדירה, שטח החוץ ומיקום החוף המוביל.

מרפסת פרטית עם נוף לנהר האיסט ורקיע מנהטן מאריכה את מרחב המגורים החוצה - מושלם לקפה בבוקר, יין בערב או פשוט ליהנות מהמראה המתפתח תמיד של העיר. חלונות עד התקרה ברחבי הסלון מסגרות עוד יותר את הנופים המרהיבים של פארק גנטרי פלאזה, המים ורקיע העיר.

פרוזדור הכניסה מציג ארון מעילים עם מדפים מותאמים ומוביל למטבח שף מצויד במכשירי SubZero, Viking ו-Bosch, ווי Grohe, משטחי גרניט, קירות זכוכית, ארונות מלכה ומגירות רכות סגירה.

הסלון הרחב מציע תקרות בגובה 10 רגל ואור טבעי בשפע. חדר השינה בגודל קינג מציע ארון מותאם ואותם נופים מדהימים, בעוד שהאמבטיה הספא דמוית כוללת אמבטיה עמוקה, רצפות אריחי מוזאיקה וגימורים מבריקים. מכונת כביסה/מייבש בנפרד עם אוורור ומדפים נוספים מספקת נוחות נוספת.

בעיצוב של Handel Architects, The View היא הקונדו היחיד האמיתי על המים ברובע לונג איילנד סיטי, עם דלתן ושוער 24 שעות, מרכז כושר וגישה בלעדית למועדון EastCoast מגאון. אפשרויות המועדון כוללות בריכת שחיה, חדר כושר מהשורה הראשונה, סימולטור גולף, ספא וסאונה, סטודיו יוגה, חדרי קולנוע, אזורים לישיבה, חדרי משחקים ומוזיקה, וגג מטופח עם גרילים וקבנות. חניה מקורה זמינה.

רק מספר צעדים מפארק גנטרי פלאזה ועצירה אחת ברכבת התחתית ממרכז מנהטן, כתובת החוף המפוארת הזו יושבת בלב אחד מהרבעים הדינמיים ביותר של NYC. עם סצנת מסעדות, תרבות ואומניות תוססת, לונג איילנד סיטי ממשיכה למשוך ביקוש חזק, מה שהופך את הבית הזה לרכישת סגנון חיים והשקעה יוצאת דופן.

ID #‎	RLS20048548
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 762 רגל מרובע , 71 מ”ר , 184 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 156 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$964
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,388
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q103
	7 דקות לאוטובוס B32, B62
	10 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.