תחת חוזה$1,425,000 CONTRACT - 63-127 Fitchett Street, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 910689

Property Description « עִברִית Hebrew »

רֵגוֹ פַּארק קְרֶסֶנְטִים: משרה קסם קלאסי של רֵגוֹ פַּארק, הבית הזה, שהוא בית לבנים מנותק נדיר עם 2 משפחות, בולט באמת באזור המבוקש של רֵגוֹ פַּארק קְרֶסֶנְטִים.坐在 הָרְחוֹב הַמְשֻׁאַל, הבּית המוכן למעבר זה, בעל רישוי עבור 2 משפחות, הוחזק בקפידה ומציג 2 דירות מרווחות. כשמתקרבים לבית, מקבלים קבלת פנים בגינה חזיתית מטופחת ושדרות מקורות, המספקות מקום מושלם ליהנות מהשקיעות ונופי רֵגוֹ פַּארק. הקומה הראשונה, המראה את הרצפות מעץ המהודרות שלה בכל מקום, מכילה סלון גדול עם קומקום נעים, חדר אוכל פורמלי אלגנטי, מטבח בהיר ואוורירי, 2 חדרי שינה מרווחים, וחדר רחצה מלא. רמה זו גם מספקת גישה לחצר פרטית מגודרת, מספקת אזור נעים לברוח מההמולה וההמולה של חיי קווינס היומיים. קומה אחת למעלה נמצאת הדירה השנייה עם כניסה נפרדת, מציגה סלון גדול, מטבח לאכילה, חדר שינה אחד וחדר רחצה מלא. המרתף המלא עם גובה תקרה מצוין מספק בדי טיפוף ריק לחלל בידור, משרד, סדנה או יותר, וכולל גם חדר רחצה נוח. הבית הזה כולל גם חימום מים בגז חדש (2025). אל תדאגו יותר לגבי חנייה עם כניסת רכב פרטית ומוסך נפרד לשתי מכוניות. נמצא באזור הגבוה במדריך PS 174 ובית ספר תיכון קווינס מטרופולין. ממוקם בנוחות ליד מגוון קניות, מסעדות, בתי כנסת ואופציות תחבורה ציבורית כולל קווי האוטובוס המקומיים Q11, Q21, BM5 ו-Q38, אוטובוס המהיר QM15 למנהטן, וכניסה קלה לתחנת הרכבת התחתית 63 Drive המספקת גישה לקווי E, F, M ו-R. הפנוי על הנייר, נכס זה מאפשר שילוב מושלם של נוחות ופוטנציאל השקעה. הזדמנות ראשית עבור חילופי 1031.

MLS #‎	910689
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,473
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q11, Q21
	2 דקות לאוטובוס BM5, Q38, Q52, Q53, QM15
	9 דקות לאוטובוס Q29
	10 דקות לאוטובוס Q47
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Phillips © 2026