היכנס לבית המורכב מ-4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ששופץ באופן מלא, המציע יותר מ-3,300 רגלים רבועים של שטח מגורים על פני 0.52 דונם בלב ויינסקוט. הבית מעוצב לגמישות, עם תוכנית המשלבת שתי סוויטות חדרי שינה ראשיים עם ארונות הליכה - אחת בקומת הקרקע ואחת בקומה העליונה - בנוסף לחדרים נוספים המושלמים למשרד ביתי, סטודיו או אירוח אורחים. דירה נלווית עם כניסה פרטית מוסיפה אפשרויות לחיים בין-דורי, עזרה שתשבות בבית או הכנסה משכירות. שיפורים אחרונים כוללים גג חדש, מטבח חדש עם מכשירים מהשורה הראשונה, חדרי רחצה חדשים, רצפת עץ רחבה חדשה, שני אזורי כביסה עם מכונות חדשות, מיזוג אוויר מרכזי, וציפוי חדש לבריכה. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים זורמים בצורה חלקה לחצר האחורית דרך קירות זכוכית, ממלאים את הבית באור טבעי. שני קמינים בעץ מספקים מרחבים נעימים להתרגעות. בחוץ, תהנה מבריכת שעשועים מחוממת, ספא, דק, וגינות מבוססות, המושלמות עם מרפסת עגלגלה משלוש צדדים, מושלמת לרגיעה בקיץ. מרתף מלא עם תקרות גבוהות מציע שטח אחסון גדול או פוטנציאל לסיום נוסף, עם מקום ל-1,300 רגלים רבועים נוספים של שטח מגורים. ממוקם דקות מחופי האוקיינוס מהדרגה הראשונה, כפר מזרח המפטון, וסגפונק, הבית הזה מציע שקט, פרטיות ונוחות. ממוקם בתוך מחוז בית הספר המבוקש של ויינסקוט, 22 דרום גייט הוא הזדמנות יוצאת דופן בהמפטון המוכנה להנאה מיידית.

Step into this fully renovated 4-bedroom, 4-bathroom home offering over 3,300A± sq. ft. of living space on 0.52A± acres in the heart of Wainscott. Designed for versatility, the layout includes two primary bedroom suites with walk-in closets-one on the main level and one upstairs-plus additional rooms ideal for a home office, studio, or guest accommodations. An accessory apartment with private entrance adds options for multi-generational living, live-in help, or rental income. Recent upgrades include a new roof, new kitchen with high-end appliances, new bathrooms, new wide-plank hardwood flooring, two laundry areas with new machines, central air conditioning, and a new pool liner. The open-concept living and dining areas flow seamlessly to the backyard through walls of glass, filling the home with natural light. Two wood-burning fireplaces provide cozy gathering spaces. Outdoors, enjoy a heated pool, spa, deck, and established gardens, complemented by a 3-sided wraparound porch perfect for summer relaxation. A full basement with high ceilings offers ample storage or potential for finishing, with room for an additional 1,300A± sq. ft. of living space. Located minutes from world-class ocean beaches, East Hampton Village, and Sagaponack, this home offers peace, privacy, and convenience. Situated within the sought-after Wainscott School District, 22 West Gate Road is an exceptional Hamptons opportunity ready for immediate enjoyment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC