ברוך הבא ל-23–25 רחוב ואן דוזן, הזדמנות נדירה להחזיק בבית דו-משפחתי שעבר שינוי מוחלט שמשלב בצורה חלקה בין חיים מודרניים לאופי נצחי. הבית נמצא על מגרש כפול.

כל אינץ' מהנכס הזה שודרג בצורה מתוכננת מלמעלה למטה, והוסיף שטח יקר בעוד ששמר על הקסם המקורי שאי אפשר לשחזר. התוצאה? שתי דירות מרווחות המושלמות עבור דיירים, חיים בין-דוריים, או משקיעים המחפשים אפיל השכרה מיידי.

יחידה 1 (קומה ראשונה + דופלקס קומת מרתף גמורה | כ-2,200 רגל רבוע)
כשתיכנס לדופלקס המפואר הזה תרגיש מייד בבית. הקומה הראשית המוארת מציעה סלון מואר, מטבח חדש ומפואר עם מכשירים ממתכת איכותית ומקום דלפק רב, שלושה חדרי שינה נוחים, ארונית כביסה נוחה ורצפות עץ מבריק.

מחובר ישירות לקומה הראשית, המפלס התחתון המוגמר מרחיב את שטח המגורים עם חדר פנאי/בידור פתוח גדול, שני חדרים נוספים גדולים, חדר אמבטיה מלא, ארונות רבים ואחסון. חלל גמיש זה מושלם לאורחים, משרד ביתי, חדר כושר, או אפילו עסק ביתי.

יחידה 2 (קומה שנייה | כ-1,600 רגל רבוע)
המגורים בקומה השנייה מרגישים לא פחות מרשימים, עם שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה יפהפיים, מטבח חדש עם מכשירים ממתכת איכותית, ארונות כניסה וחדר כביסה בתוך הדירה. חלונות גדולים מביאים אור טבעי בכל מקום, יוצרים סביבה חיה חמימה ומזמינה.

דגשים על הנכס:
- שיפוץ מלא מלמעלה למטה עם שטח מורחב
- מערכת HVAC מרכזית חדשה לנוחות ויעילות
- חלונות חדשים במסגרת חדשה לסגנון ולחסכון באנרגיה
- רצפות עץ מבריק בכל הדירות
- דק אחורי חדש ומרווח, מושלם לארוחות ואירועים חיצוניים
- גינון מקצועי עם השקייה אוטומטית מתקדמת
- חניה רחבה חדשה עם מספר מקומות חניה מחוץ לרחוב
- תכנון גמיש אידיאלי לדייר עם הכנסה מהשכרה או נכס להשקעה

מיקום, מיקום, מיקום
ממוקם באופן מושלם במרחק כמה צעדים ממרכז טאקאוהו התוסס ומתחנת רכבת, תגיע למידטאון מנהטן בבערך 30 דקות. תהנה מהטוב שבחיים הפרברים עם מסעדות, קפה, פארקים, קניות ושירותים מקומיים ממש doorstep שלך.

23–25 רחוב ואן דוזן זה לא רק בית, זה אורח חיים והשקעה שמניבה רווחים מהיום הראשון.

Welcome to 23–25 Van Duzen Place, a rare opportunity to own a fully reimagined two-family home that seamlessly blends modern living with timeless character. House sits on double lot.

Every inch of this property has been thoughtfully renovated from top to bottom, adding valuable square footage while preserving the original charm you can’t recreate. The result? Two expansive residences perfect for an owner-occupant, multigenerational living, or investors seeking immediate rental appeal.

Unit 1 (First Floor + Finished Lower Level Duplex | Approx. 2,200 sq ft)
Step inside this sprawling duplex and you’ll immediately feel at home. The sun-filled main level offers a bright living room, a stunning brand-new kitchen with stainless steel appliances and abundant counter space, three comfortable bedrooms, a convenient laundry closet, and gleaming hardwood floors.

Directly connected to the main level, the finished lower level expands the living space with a massive open rec/entertainment room, two additional large rooms, a full bath, abundant closets, and storage. This flexible space is perfect for guests, a home office, gym, or even a home business.

Unit 2 (Second Floor | Approx. 1,600 sq ft)
The second-floor residence feels just as impressive, featuring three spacious bedrooms, two beautifully finished full baths, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, walk-in closets, and in-unit laundry. Oversized windows bring in natural light throughout, creating a warm and inviting living environment.

Property Highlights:
- Full top-to-bottom renovation with expanded square footage
- New central HVAC system for comfort and efficiency
- All-new windows and frames for style and energy savings
- Gleaming hardwood floors throughout both units
- Expansive new rear deck, perfect for outdoor dining and entertaining
- Professional landscaping with state-of-the-art automatic sprinklers
- Wide new driveway for multiple off-street parking spots
- Flexible layout ideal for live-in owner with rental income or investment property

Location, Location, Location
Perfectly positioned just steps from the vibrant downtown Tuckahoe and train station, you’ll be in Midtown Manhattan in about 30 minutes. Enjoy the best of suburban living with restaurants, cafes, parks, shopping, and local amenities right at your doorstep.

23–25 Van Duzen Place isn’t just a home, it’s a lifestyle and an investment that pays dividends from day one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC